Ônix
R. dos Polvos, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Mar/2030
R. dos Polvos, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Mar/2030
Unidades habitacionais do Ônix
Cotas a partir de R$ 3,66 milhõesVerificado MySide
Verificado MySide
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Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
3 suítes
3 banheiros
2 vagas
Varanda gourmet
Banheiro com ventilação natural
Quarto com varanda
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Ônix
Apartamentos de alto padrão em Jurerê, a 800 m da praia
O Ônix é um empreendimento residencial em Jurerê, Florianópolis, desenvolvido pelo Grupo DUO em parceria com a Maldonado Pereira. O projeto adota o conceito de “casas verticais”, com apenas 14 unidades distribuídas em um terreno de 1.350 m², buscando aproximar a experiência de moradia em apartamento da amplitude e privacidade de uma casa. As unidades contam com plantas de 3 quartos, incluindo opções tipo, gardens e duplex, com metragens que variam de 172,17 m² a 295,90 m². Entre os diferenciais estão a calefação de pisos nas suítes máster, closets e banheiros, calefação nos banheiros das suítes secundárias, portas internas com largura voltada à acessibilidade e soluções de isolamento acústico entre unidades. As áreas comuns foram concebidas com participação do escritório Octaedro Arquitetura, dos arquitetos Emanueli Schneiders e Leonardo Gazzoni. A composição inclui salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, sauna, spa, piscina com deck molhado, lounges e terraços, organizando os ambientes de convivência em uma proposta integrada. A infraestrutura contempla dois elevadores para 14 unidades, sendo um deles com dimensões para maca, além de vaga específica para viatura de pronto atendimento próxima ao acesso. O projeto também incorpora paisagismo na fachada, com floreiras isoladas das lajes, e considera condições de conforto como posição solar favorável nas unidades.
14 unidades
Isolamento acústico entre unidades
Espaço gourmet
Piscina com deck molhado
Localização do Ônix
O empreendimento Ônix está localizado em Jurerê, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por oferecer um estilo de vida sofisticado e seguro. A região é bem servida por uma infraestrutura completa que inclui desde restaurantes renomados a supermercados bem abastecidos, além de instituições de ensino de qualidade. A proximidade do empreendimento com a praia, a apenas 790 metros, é um dos atrativos que complementam o cenário encantador e funcional do local. Jurerê também é um ponto de destaque no quesito lazer, proporcionando uma experiência gastronômica variada que abrange desde bistrôs elegantes até restaurantes com vistas deslumbrantes para o mar. A vida noturna é animada, com diversos Beach Clubs que atraem tanto moradores quanto turistas, criando um ambiente ideal para socialização. Além disso, a valorização constante da área torna a compra de um imóvel em Jurerê uma escolha estratégica, aliando qualidade de vida e investimento seguro.
R. dos Polvos, Jurerê, Florianópolis, SC
800 m da Praia de Jurerê
400 m - Armazém 3 Jurerê
1,9 km do Jurerê Open Shopping
Empreendimento realizado pela administradora Grupo DUO
O Grupo Duo, sediado em Florianópolis, já administrou mais de 15 obras e atua desde 1998. Oferece unidades a preço de custo, permitindo o financiamento direto da construção. Esta metodologia promove transparência total na alocação dos recursos e maximiza o lucro pelo custo efetivo da obra. Além disso, o Grupo Duo realiza incorporações tradicionais, garantindo a entrega das unidades no prazo e com preço definido.
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Dúvidas frequentes sobre o Ônix
Qual o endereço do Ônix?
O endereço do Ônix é R. dos Polvos, 507 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-565.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Ônix?
O Ônix tem apartamentos de 172, 195, 205, 246, 249 e 296 m², com opções de 3 quartos.
Quando o Ônix será entregue?
A entrega dos apartamentos do Ônix está prevista para março de 2030.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Ônix?
O Ônix tem na área de lazer salão de festas, brinquedoteca / espaço kids, sauna, espaço gourmet, espaço fitness / academia, spa, piscina, hall de entrada, deck molhado, lounge, deck seco e terraço coletivo.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Ônix
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