Mareto Smart Stay
Rua Madre Maria Villac, Canasvieiras, Florianópolis - SC
Unidades habitacionais do Mareto Smart Stay
As plantas do futuro lançamento possuem quartos.
Plantas ainda não divulgadas
Futuro lançamento
O Mareto Smart Stay ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Faz
A Faz Empreendimentos Imobiliários atua há 13 anos no setor da Construção Civil, com foco em Florianópolis. A empresa acumula mais de 250 mil m² construídos em empreendimentos corporativos e residenciais. Ao todo, foram entregues 9 obras, sendo 3 voltadas ao segmento empresarial e 6 para moradia.
Invista em imóveis a preço de custo a 200 m da Praia de Canasveiras
O Mareto Smart Stay é um empreendimento a preço de custo idealizado pela construtora Faz em Canasvieiras, Florianópolis. O projeto conta com 1 a 2 quartos, metragens entre 25 a 68 m² e fica localizado a apenas 200 m da praia. O edifício é composto por uma torre e oferece studios, apartamentos com sacada ou terraço e cobertura duplex, além de lojas comerciais no térreo. Suas tipologias contam com opções de 1 suíte e 1 vaga de garagem. O lazer está concentrado no rooftop e inclui piscina com vista para o mar, solarium e espaço gourmet. O empreendimento também inclui academia e lavanderia compartilhada. A infraestrutura do empreendimento conta com garagem e bicicletário, além de hall de entrada e elevador. O Mareto Smart Stay também utiliza sistemas sustentáveis com reaproveitamento de água da chuva. Há também infraestrutura para portaria remota, monitoramento por câmera em todas as áreas comuns e acesso inteligente e digital. Algumas plantas contam com churrasqueira a carvão e infraestrutura para persianas automatizadas, e as unidades duplex têm espera para jacuzzi.
Empreendimento ideal para investir
Rooftop com lazer e vista mar
Duplex com espera para jacuzzi
Opções com churrasqueira e persianas automatizadas
Localização do Mareto Smart Stay
O Mareto Smart Stay está em Canasvieiras, Florianópolis, a cerca de 200 m da Praia de Canasvieiras. O bairro tem forte movimento turístico no verão, com esportes aquáticos, bares, restaurantes e comércio voltado aos visitantes. O Centrinho de Canasvieiras concentra boa parte da infraestrutura do bairro, com restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e lojas. Nas proximidades também há mercados, como o Ilha do Francês, além de outros serviços que atendem moradores e turistas. A região fica próxima de pontos como o trapiche de Canasvieiras, de onde saem passeios de barco, além de áreas voltadas para lazer ao ar livre. O acesso à SC-401 facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, como o Centro de Florianópolis, praias próximas, como a Cachoeira do Bom Jesus e áreas de tecnologia e negócios, como o Sapiens Park.
Rua Madre Maria Villac, Canasvieiras, Florianópolis, SC
200 m da Praia de Canasvieiras
Fácil acesso à SC-401
850 m do Centrinho de Canasvieiras
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Dúvidas frequentes sobre o Mareto Smart Stay
Qual o endereço do Mareto Smart Stay?
O endereço do Mareto Smart Stay é Rua Madre Maria Villac, 718 - Canasvieiras, Florianópolis - SC, 88054-000.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Mareto Smart Stay?
O Mareto Smart Stay tem apartamentos de m², com opções de quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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