Jurerê Spot II
Rua Accácio Melo, Jurerê, Florianópolis - SC
Futuro lançamento
Unidades habitacionais do Jurerê Spot II
As plantas do futuro lançamento possuem 1 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto
Futuro lançamento
O Jurerê Spot II ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Seazone
Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.
Jurerê Spot II: unidades a preço de custo no Jurerê
O Jurerê Spot II, desenvolvido pela Seazone, é um pré-lançamento localizado no Jurerê, em Florianópolis, a apenas 130 metros do mar. O empreendimento oferece studios de 1 quarto, com áreas variando entre 15 e 51 m², incluindo opções de unidades loft e com varanda. A gestão de aluguel por temporada é completa, com foco na maximização da rentabilidade para os investidores. As unidades são equipadas com fechaduras eletrônicas, e a portaria é digital, garantindo ainda um baixo custo operacional. O modelo SPOT foi concebido para oferecer praticidade e rentabilidade futura aos investidores. Além disso, o empreendimento também conta com áreas de lazer, como uma área de convivência, um rooftop com piscina e vista panorâmica para o mar, além de um mini-market, atendendo às necessidades tanto de moradores quanto de turistas.
Lazer no rooftop
Piscina com vista mar
Studios e lofts
Gestão Seazone
Localização do Jurerê Spot II
O empreendimento Jurerê Spot II está localizado no Jurerê, uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis. Conhecido por sua segurança e estilo de vida de alto padrão, o bairro oferece fácil acesso a restaurantes sofisticados, supermercados bem abastecidos e boas opções de ensino. Com a Praia de Jurerê a apenas 130 metros de distância do Jurerê Spot II, a região também conta com opções de lazer como o Jurerê Open Mall, a 2,4 km, e a famosa Cafeteria Wine & Coffee Jurerê, a 700 metros, para quem busca um ambiente mais tranquilo. A vida noturna em Jurerê é animada, com Beach Clubs e o P12, a 3,8 km, oferecendo diversão para todos os gostos. Além disso, o bairro está a 2,1 km da Praia de Canasvieiras, outra opção de lazer e turismo na região. Jurerê é um bairro estratégico, com infraestrutura completa e ótima valorização imobiliária, tornando a compra de um imóvel na área uma escolha inteligente para quem busca segurança e qualidade de vida.
Rua Accácio Melo, Jurerê, Florianópolis, SC
130 m da Praia de Jurerê
2,4 km do Jurerê Open Mall
1,3 km do Supermercado Imperatriz
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Dúvidas frequentes sobre o Jurerê Spot II
Qual o endereço do Jurerê Spot II?
O endereço do Jurerê Spot II é Rua Accácio Melo, 70 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-682.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Jurerê Spot II?
O Jurerê Spot II tem apartamentos de 15, 17, 20, 25, 26, 32, 37 e 51 m², com opções de 1 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Jurerê Spot II
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