Imob Trindade On
R. Alba Dias Cunha, Trindade, Florianópolis - SC
Entrega em Out/2029
R. Alba Dias Cunha, Trindade, Florianópolis - SC
Entrega em Out/2029
Unidades habitacionais do Imob Trindade On
Cotas a partir de R$ 368 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
0 vagas
Banheiro com ventilação natural
Cozinha aberta
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Imob Trindade On
Imob Trindade: studios a preço de custo próximo a Beira-mar Norte
O Imob Trindade ON é um empreendimento a preço de custo da GPR, localizado na Trindade, em Florianópolis. O projeto conta com studios, lofts duplex e apartamentos de 1 dormitório, com metragens privativas entre 20 m² e 87 m², além de opções com terraço e unidades garden. Suas tipologias contam com plantas compactas com ambientes integrados entre living e cozinha, opções com varanda, varanda gourmet ou terraço privativo, além de layouts duplex com mezanino. No lazer, o residencial inclui espaço multiuso com coworking, fireplace, academia, espaço wellness, lavanderia compartilhada, mini market e mobil parking, onde serão disponibilizados equipamentos de micromobilidade compartilhada, como bicicletas, patinetes, skates e rollers para uso dos moradores. O edifício possui torre única com elevador, hall de entrada, acessibilidade e controle de acesso. O projeto ainda conta com reaproveitamento de água da chuva para áreas comuns, medidores individuais e vagas de visitantes para carros, motos e bicicletas. Entre os diferenciais estão a fachada contemporânea, piso porcelanato, esquadrias com bandeira fixa, espera para automação de persianas, fechadura digital e infraestrutura para ar-condicionado split.
Oportunidade para investidores
Equipamentos de micromobilidade disponível
Fechadura digital e automação nos apartamentos
Unidades com varanda gourmet
Localização do Imob Trindade On
O empreendimento Imob Trindade On está localizado na Trindade, em Florianópolis, uma região que se destaca pela oferta de serviços, comércios e fácil acesso a diferentes pontos da capital, além de abrigar importantes instituições de ensino, como a UFSC, que fica a 2,3 km do empreendimento. A infraestrutura do bairro inclui supermercados, farmácias, restaurantes, academias e opções de transporte público. Além disso, a proximidade com a Avenida Beira Mar Norte proporciona a mobilidade para o centro e continente, além de áreas de lazer e atividades ao ar livre. No entorno também é possível encontrar opções de lazer e cultura, como o Centro Integrado de Cultura (CIC), a apenas 710 m de distância e o Villa Romana Shopping, que concentra diversas opções de lazer e compras, e fica a apenas 1,8 km do residencial. O bairro também oferece fácil acesso à região Leste da ilha, onde estão a Lagoa da Conceição e a Praia Mole, com bares, restaurantes e campeonatos de surf. Além disso, o endereço está próximo a SC-401, o que também possibilita acesso ao Norte da ilha.
R. Alba Dias Cunha, Trindade, Florianópolis, SC
710 m do Centro Integrado de Cultura (CIC)
1,8 km do Villa Romana Shopping
2,3 km da UFSC
Empreendimento realizado pela administradora GPR
A Construtora GPR, localizada em Florianópolis, destaca-se no setor imobiliário por sua abordagem voltada à rentabilidade. Fundada com o objetivo de oferecer construções a preço de custo, a empresa concentra-se em soluções que visam resultados lucrativos. Com 40 milhões em negócios gerados, a GPR tem mais de 100 unidades habitacionais comercializadas e mais de 12.000m² de área construída.
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Dúvidas frequentes sobre o Imob Trindade On
Qual o endereço do Imob Trindade On?
O endereço do Imob Trindade On é R. Alba Dias Cunha, 64 - Trindade, Florianópolis - SC, 88036-020.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Imob Trindade On?
O Imob Trindade On tem apartamentos de 20, 24, 26, 34, 35, 36, 42, 43 e 87 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Imob Trindade On será entregue?
A entrega dos apartamentos do Imob Trindade On está prevista para outubro de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Imob Trindade On?
O Imob Trindade On tem na área de lazer vaga de carro elétrico, espaço gourmet, espaço fitness / academia, coworking, bicicletário, lavanderia compartilhada, scooters e carros elétricos, acesso pcd, crossfit, mercado, fireplace e espaço multiuso.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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