Fortunare Ocean
R. Hermes Guedes da Fonseca, Armação, Florianópolis - SC
Unidades habitacionais do Fortunare Ocean
As plantas do futuro lançamento possuem 1 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto
Futuro lançamento
O Fortunare Ocean ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Nova Era
A Nova Era Empreendimentos atua com investimentos imobiliários estratégicos em Florianópolis, priorizando localização privilegiada, plantas inteligentes e áreas comuns decoradas e equipadas. Os empreendimentos são pensados para integrar natureza e infraestrutura urbana, considerando o potencial de valorização do mercado imobiliário de Santa Catarina, associado à segurança, ao IDH elevado e à vocação turística da capital catarinense.
Fortunare Ocean: invista em studios de frente para o mar na Armação
O Fortunare Ocean é um empreendimento da Nova Era, localizado em Florianópolis, com torre única de frente para o mar na Armação. O projeto oferece acesso facilitado à praia e unidades tipo studio de 29 a 68 m², com opções garden e loft, além da possibilidade de apartamentos com vista para o mar. A fachada do Fortunare Ocean terá a presença de uma sala comercial. Em relação à área de lazer, o empreendimento conta com playground, espaço zen e um rooftop com solarium, deck e piscina de borda infinita voltada para o mar. Outros detalhes das áreas de lazer ainda serão divulgados com o lançamento oficial do projeto.
De frente para o mar na Armação
Rooftop com piscina de borda infinita e vista mar
Apartamentos studio, garden e loft
Fachada com sala comercial
Localização do Fortunare Ocean
O empreendimento Fortunare Ocean está localizado na Armação, em Florianópolis, uma região reconhecida pelo fácil acesso à praia e pela atmosfera tranquila. O bairro oferece infraestrutura básica e facilidade de locomoção através da SC-406 para regiões com maior variedade de opções de comércio e serviços. A apenas 150 metros do Fortunare Ocean, encontra-se o acesso à Praia da Armação. O empreendimento também conta com supermercados próximos, como o Hiper Select Armação, a 580 metros, e o Supermercado Nunes, a 840 metros. Para necessidades de saúde e bem-estar, a Biafarma Farmácia e Drogaria está a 810 metros do empreendimento, facilitando o acesso a medicamentos e produtos de conveniência. A região ainda dispõe de padarias, escolas e opções de transporte público.
R. Hermes Guedes da Fonseca, Armação, Florianópolis, SC
150 m do acesso à Praia da Armação
580 m do Supermercado Hiper Select
Fácil acesso a SC-406
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Dúvidas frequentes sobre o Fortunare Ocean
Qual o endereço do Fortunare Ocean?
O endereço do Fortunare Ocean é R. Hermes Guedes da Fonseca, 701 - Armação, Florianópolis - SC, 88066-300.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Fortunare Ocean?
O Fortunare Ocean tem apartamentos de 29, 34, 36, 38, 40, 43, 47, 49, 59 e 60 m², com opções de 1 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Fortunare Ocean
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