Floratta Jurerê
Rua Professor Manoel do Lago Almeida, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Junho 2028
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Floratta Jurerê
Cotas a partir de R$ 425 mil
Apenas 2 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Varanda balcão
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Floratta Jurerê
Studios a 350 m da Praia de Jurerê
O Floratta Jurerê é um empreendimento a preço de custo da Chiquetti, localizado em Jurerê, a apenas 350 m da praia. O empreendimento oferece unidades tipo studio e aptos de 2 quartos, com opção de varanda balcão. A localização do Floratta é um grande diferencial, estando próximo da praia, de restaurantes e de serviços de Jurerê.
Preço de custo
Studios
Localizado a 350 m da praia
Jurerê: Qualidade de Vida e Infraestrutura Completa
O Floratta Jurerê se situa em Jurerê, uma das regiões mais cobiçadas de Florianópolis, conhecida tanto por sua segurança quanto pelo estilo de vida de alto padrão que oferece. De restaurantes sofisticados a supermercados bem abastecidos, passando por instituições de ensino de qualidade - tudo está ao alcance. No quesito lazer, Jurerê não deixa a desejar. Oferece uma diversidade gastronômica que vai desde bistrôs refinados até restaurantes com vista para o mar. A vida noturna é igualmente animada, com Beach Clubs que são o cenário perfeito para quem gosta de socializar. Além disso, a região é uma das que mais valorizam na cidade, tornando a compra de um imóvel no bairro uma decisão financeiramente estratégica.
Rua Professor Manoel do Lago Almeida, Jurerê, Florianópolis, SC
350 m da Praia de Jurerê
600 m do Supermercado Imperatriz
Próximo a restaurantes
Empreendimento realizado pela administradora Chiquetti e Dal Vesco
A Chiquetti e Dal Vesco é uma empresa especializada na administração de obras a preço de custo, com atuação em Florianópolis, em especial no bairro Jurerê. A empresa atua no mercado desde 2017.
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Dúvidas frequentes sobre o Floratta Jurerê
Qual o endereço do Floratta Jurerê?
O endereço do Floratta Jurerê é Rua Professor Manoel do Lago Almeida, 233 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-555.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Floratta Jurerê?
O Floratta Jurerê tem apartamentos de 31, 56 e 58 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Floratta Jurerê será entregue?
A entrega dos apartamentos do Floratta Jurerê está prevista para junho de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Floratta Jurerê?
O Floratta Jurerê tem na área de lazer preço de custo.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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