D/Pulse Beach Concept
Av. Tom Traugott Wildi, Praia Brava, Florianópolis - SC
Futuro lançamento
Unidades habitacionais do D/Pulse Beach Concept
As plantas do futuro lançamento possuem 2 e 3 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
2 quartos3 quartos
Futuro lançamento
O D/Pulse Beach Concept ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Dimas
Sediada em Florianópolis, a construtora Dimas foca em desenvolver soluções em moradia que se conectem com as necessidades individuais das pessoas. A empresa tem uma gama diversificada de produtos, desde projetos de luxo até soluções mais práticas, cada um voltado para diferentes estilos de vida. Um diferencial da Dimas é a adoção da metodologia BIM (Building Information Modeling) para uma gestão de projeto mais eficaz, que facilita a comunicação e visualização em 3D.
Apartamentos em pré-lançamento na Praia Brava, Florianópolis
O D/Pulse Beach Concept é um empreendimento residencial em pré-venda da Dimas, com unidades de 2 a 3 quartos e metragens entre 70 e 200 m². Trata-se do segundo projeto da linha Beach Concept, voltado a moradia e investimento. O empreendimento está situado na Praia Brava, em Florianópolis, e integra um conjunto pensado para o dia a dia próximo ao mar. O projeto é assinado pela Architects Office, sob liderança de Greg Bousquet. A concepção prioriza soluções funcionais, integração entre ambientes e flexibilidade de plantas, permitindo personalizações civis, de acabamentos e de mobiliário. As áreas de lazer incluem piscinas, espaços gourmet, academia e áreas de convivência. O projeto também conta com serviços como concierge, beach services e recursos de sustentabilidade aplicados às áreas comuns e aos sistemas do edifício.
Projeto assinado pela Architects Office
Concierge
Piscina com raia de 50 m
Projeto sustentável
Localização do D/Pulse Beach Concept
O D/Pulse Beach Concept está localizado na Praia Brava, ao norte da ilha de Santa Catarina, em Florianópolis. A região é conhecida pela praia de mar aberto, com águas limpas e presença constante de atividades ligadas ao surf. A Praia Brava mantém um perfil residencial e turístico, com ocupação controlada e acesso facilitado pela Av. Tom Traugott Wildi. O bairro reúne condomínios, comércios locais, restaurantes e serviços essenciais. Entre os diferenciais da região estão as trilhas, áreas naturais preservadas e a proximidade com o mar. A localização permite fácil deslocamento para bairros como Canasvieiras e Ingleses, ampliando o acesso a centros comerciais, opções gastronômicas e serviços urbanos, sem perder a dinâmica própria da Praia Brava.
Av. Tom Traugott Wildi, Praia Brava, Florianópolis, SC
210 m da Praia Brava
110 m do Restaurante May
350 m do Beach Club Le Barbaron
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Dúvidas frequentes sobre o D/Pulse Beach Concept
Qual o endereço do D/Pulse Beach Concept?
O endereço do D/Pulse Beach Concept é Av. Tom Traugott Wildi, 357 - Praia Brava, Florianópolis - SC, 88056-800.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no D/Pulse Beach Concept?
O D/Pulse Beach Concept tem apartamentos de 70, 100, 150 e 200 m², com opções de 2 e 3 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do D/Pulse Beach Concept
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