Connect View
Rua dos Chernes, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Junho 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Connect View
Cotas a partir de R$ 496 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Apenas 3 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Varanda balcão
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Connect View
Connect View: apartamentos de 1 a 2 quartos com rooftop de lazer no Jurerê
O Connect View é um projeto de apartamentos a preço de custo da MSM Group localizado no Jurerê, em Florianópolis, a apenas 750 metros do mar. O empreendimento oferece unidades tipo studio, com terraço e garden, com metragens entre 33 m² e 136 m² e 1 ou 2 quartos. Outro destaque do projeto é sua área de lazer no rooftop que inclui espaço gourmet, coworking, academia, fitness externo, lavanderia coletiva, solarium e piscina. Além disso, sua infraestrutura oferece uma fachada ativa com lojas.
Lazer no rooftop
Unidades garden e studio
Piscina
Espaço gourmet
Localização do Connect View
O empreendimento Connect View está localizado na Rua dos Chernes, 486, no Jurerê, em Florianópolis. A apenas 750 metros da Praia de Jurerê, também está a 1,4 km do Jurerê Open e a 450 metros do Supermercado Imperatriz. A região oferece fácil acesso à SC-402, facilitando o deslocamento e o dia a dia. O bairro é conhecido pela segurança, estrutura completa e estilo de vida que combina tranquilidade com conveniência. Jurerê reúne uma variedade de restaurantes, desde bistrôs até opções à beira-mar, além de beach clubs que movimentam a vida noturna local. É um ponto de encontro tanto para moradores quanto visitantes. Com infraestrutura consolidada e valorização constante, o bairro também conta com escolas, mercados e serviços diversos, o que torna a região estratégica para quem busca morar ou investir.
Rua dos Chernes, Jurerê, Florianópolis, SC
750 m da Praia de Jurerê
450 m do Supermercado Imperatriz
Fácil acesso à SC-402
Empreendimento realizado pela administradora MSM
Com mais de uma década de experiência combinada, a MSM Group surgiu da união entre dois engenheiros civis e um arquiteto com trajetória nacional. A empresa atua com foco em empreendimentos residenciais em Santa Catarina e serviços de engenharia em todo o país. Soma mais de 40 mil m² executados e 350 mil m² de projetos desenvolvidos, sempre com atenção à técnica e à valorização dos espaços.
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Dúvidas frequentes sobre o Connect View
Qual o endereço do Connect View?
O endereço do Connect View é Rua dos Chernes, 486 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-418.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Connect View?
O Connect View tem apartamentos de 33, 44, 49, 75, 102 e 136 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Connect View será entregue?
A entrega dos apartamentos do Connect View está prevista para junho de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Connect View?
O Connect View tem na área de lazer espaço gourmet, espaço fitness / academia, coworking, bicicletário, rooftop de lazer, lavanderia compartilhada, piscina, hall de entrada e solarium.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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