Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis - SC
Entrega em Março 2028
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Campeche Living By Rove
Cotas a partir de R$ 319 mil
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Campeche Living By Rove
Unidades a preço de custo no Campeche
O Campeche Living by Rove é um empreendimento a preço de custo localizado no Campeche, em Florianópolis. Desenvolvido pela Rove Empreendimentos, o projeto oferece unidades de 1 e 2 dormitórios, com áreas que variam de 23 a 80 m². O condomínio dispõe de infraestrutura de lazer com piscina com raia e borda infinita, academia, espaços gourmet, lounges descobertos e coworkings. Além das áreas de lazer, o Campeche Living by Rove também conta com espaços comerciais no térreo, ampliando a conveniência para os residentes. O projeto foi pensado para atender diferentes perfis de moradores, combinando funcionalidade e praticidade em uma localização privilegiada próxima ao mar.
2 espaços gourmet
Piscina com raia
Coworking
Minimercado
Campeche: Equilíbrio entre Conveniência e Qualidade de Vida
O Campeche Living By Rove está localizado no Campeche, Florianópolis. O bairro situa-se no sul da ilha, a uma distância de menos de 15 km do Centro. Ideal para aqueles que buscam a tranquilidade de uma comunidade menor - com menos de 20 mil habitantes - sem abrir mão de praticidade. Contando com uma infraestrutura completa, o Campeche conta com farmácias, clínicas e escolas, além de uma variedade de supermercados, padarias, bares e restaurantes. O Campeche ainda oferece uma rica experiência de lazer e cultura. O bairro é lar da Praia do Campeche, de onde se avista a ilha do Campeche, que abriga um patrimônio arqueológico protegido. Além disso, está próximo ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e possui ruas e avenidas planas com áreas de lazer para toda a família. A região tem sido objeto de valorização imobiliária, apoiada em avanços de infraestrutura.
Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis, SC
400 m da Praia do Campeche
1,8 km do Hiperbom
2,3 km do Multi Open Shopping
Empreendimento realizado pela administradora Rove
Com mais de 20 anos de experiência, a ROVE Empreendimentos acumula um portfólio de 7 edifícios e mais de 44 mil m² de obras. Especializada no desenvolvimento e construção de imóveis de alta rentabilidade, a empresa foca em identificar locais estratégicos que garantam retornos significativos para os investidores. A ROVE busca excelência em todas as etapas, desde a concepção até a entrega final dos projetos.
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Dúvidas frequentes sobre o Campeche Living By Rove
Qual o endereço do Campeche Living By Rove?
O endereço do Campeche Living By Rove é Avenida Campeche, 1793 - Campeche, Florianópolis - SC, 88063-300.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Campeche Living By Rove?
O Campeche Living By Rove tem apartamentos de 23, 26, 31, 32, 34, 35, 36, 56 e 79 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Campeche Living By Rove será entregue?
A entrega dos apartamentos do Campeche Living By Rove está prevista para março de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Campeche Living By Rove?
O Campeche Living By Rove tem na área de lazer espaço gourmet e spa.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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