Boho Residence
Rua das Moréias, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Julho 2028
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Boho Residence
Cotas a partir de R$ 364 mil
Apenas 2 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Boho Residence
Boho Residence: studios, lofts e apartamentos a preço de custo no Jurerê
O Boho Residence é um empreendimento da Faz Empreendimentos, situado no Jurerê, Florianópolis. O projeto oferece studios e lofts de 1 quarto, além de apartamentos de 2 quartos, com áreas que variam de 28 a 111 m². Algumas unidades possuem mezanino privativo e infraestrutura para hidromassagem. Localizado a apenas 650 m da Praia de Jurerê, o Boho Residence permite aos moradores e investidores personalizar os ambientes e contar com a instalação de persianas automatizadas. O projeto, de alto padrão, foi desenvolvido pelo escritório de arquitetura D’house. A área de lazer, localizada no rooftop, inclui piscina com deck, área gourmet, terraço e coworking. O empreendimento também oferece lavanderia compartilhada, controle de acesso digital e Wi-Fi nas áreas comuns. No térreo, o Boho Residence conta com 2 lojas comerciais. As áreas comuns são monitoradas e mobiliadas, garantindo maior segurança e conforto. O projeto está sendo comercializado a preço de custo por meio de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE).
Lazer no rooftop
Coworking
Opções com mezanino privativo
Preço de custo
Localização do Boho Residence
O empreendimento Boho Residence está localizado no Jurerê, em Florianópolis, idealizado pela Faz Empreendimentos. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a diversos pontos de interesse. A apenas 670 m da Praia de Jurerê, o bairro proporciona conveniência e tranquilidade, perfeito para quem busca proximidade ao mar. Além disso, o Boho Residence está a 500 m do Supermercado Imperatriz e a 1,3 km do Jurerê Open, shopping local. A localização também conta com opções de lazer, como o Parque do Lamim, a 550 m, ideal para atividades ao ar livre. Próximo à SC-402, a região oferece fácil acesso a outros bairros e principais vias da cidade. O Bosque Amoraeville, a 1,2 km, é outro atrativo natural da região, ideal para quem aprecia ambientes verdes.
Rua das Moréias, Jurerê, Florianópolis, SC
670 m da Praia de Jurerê
500 m do Supermercado Imperatriz
1,3 km do Jurerê OPEN
Empreendimento realizado pela administradora Faz
A Faz Empreendimentos Imobiliários atua há 13 anos no setor da Construção Civil, com foco em Florianópolis. A empresa acumula mais de 250 mil m² construídos em empreendimentos corporativos e residenciais. Ao todo, foram entregues 9 obras, sendo 3 voltadas ao segmento empresarial e 6 para moradia.
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Dúvidas frequentes sobre o Boho Residence
Qual o endereço do Boho Residence?
O endereço do Boho Residence é Rua das Moréias, 506 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-535.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Boho Residence?
O Boho Residence tem apartamentos de 28, 30, 47, 52, 53, 55, 60, 78, 80, 85 e 111 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Boho Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do Boho Residence está prevista para julho de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Boho Residence?
O Boho Residence tem na área de lazer espaço gourmet, coworking, rooftop de lazer, lavanderia compartilhada, piscina, portaria 24h remota, deck molhado, câmeras, deck seco e fechadura digital.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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