Blue Belle Residencial
R. dos Lordes, Ingleses, Florianópolis - SC
Entrega em Jun/2029
R. dos Lordes, Ingleses, Florianópolis - SC
Entrega em Jun/2029
Unidades habitacionais do Blue Belle Residencial
Cotas a partir de R$ 316 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
0 vagas
Varanda com churrasqueira
Varanda gourmet
Banheiro com ventilação natural
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Blue Belle Residencial
Lançamento para investir nos Ingleses
O Blue Belle Residencial está localizado nos Ingleses, em Florianópolis, a cerca de 900 metros do mar. O projeto é assinado pela Vértice Corporation, que atua há quase duas décadas no mercado da construção civil em Santa Catarina. Com opções de apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, as metragens variam de 22 m² a 85 m², incluindo unidades com gardens, coberturas com hidromassagem e churrasqueiras privativas. Algumas unidades contam com vista para o mar e fechadura eletrônica. Na área de lazer, o destaque fica para a piscina na cobertura, que oferece vista panorâmica do bairro e do mar. O empreendimento ainda conta com salão de festas equipado, terraço comum, bicicletário e churrasqueiras na área comum. A localização na região da Gaivotas facilita o acesso a mercados, academias, áreas verdes e ao clube de beach tênis, além de estar em uma rua ampla com incentivos para o comércio local. A mobilidade é garantida pela proximidade com a Av. Internacional e pelas saídas estratégicas do bairro. O Blue Belle Residencial reúne arquitetura contemporânea, diferenciais nas áreas privativas e comuns, além de estar em uma região com potencial de valorização imobiliária.
Piscina na cobertura com vista panorâmica
Gardens e coberturas com hidromassagem
Churrasqueiras privativas nos apartamentos
Apenas 4 unidades por andar
Localização do Blue Belle Residencial
O Blue Belle Residencial está localizado nos Ingleses, no extremo norte de Florianópolis, a cerca de 32,9 km do centro da cidade. A região se destaca pela infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, escolas e serviços. A apenas 900 metros da Praia dos Ingleses, o Blue Belle Residencial oferece proximidade com um dos principais pontos turísticos da ilha. O bairro conta ainda com diversas opções gastronômicas, bares e restaurantes à beira-mar. O empreendimento está a 1,4 km do Open Shopping Ingleses, um dos principais centros comerciais da região, e a 890 metros do IJsupermercado, facilitando o dia a dia com opções de compras e lazer. Ingleses é um bairro em constante valorização, conhecido por sua atmosfera acolhedora e por atrair investimentos. A região combina tradição, infraestrutura e fácil acesso às belezas naturais do norte da ilha.
R. dos Lordes, Ingleses, Florianópolis, SC
1,4 km do Open Shopping Ingleses
890 m do IJsupermercado
900 m da Praia dos Ingleses
Empreendimento realizado pela administradora Vértice
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Dúvidas frequentes sobre o Blue Belle Residencial
Qual o endereço do Blue Belle Residencial?
O endereço do Blue Belle Residencial é R. dos Lordes, 197 - Ingleses, Florianópolis - SC, 88058-400.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Blue Belle Residencial?
O Blue Belle Residencial tem apartamentos de 34, 36, 42, 49, 67, 70, 76, 80 e 85 m², com opções de 1, 2 e 3 quartos.
Quando o Blue Belle Residencial será entregue?
A entrega dos apartamentos do Blue Belle Residencial está prevista para junho de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Blue Belle Residencial?
O Blue Belle Residencial tem na área de lazer salão de festas, espaço gourmet, piscina, gás central condominial e terraço coletivo.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Blue Belle Residencial
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