BG Connect Trindade
Rua Alba Dias Cunha, Trindade, Florianópolis - SC
Entrega prevista para Jun/2027
Rua Alba Dias Cunha, Trindade, Florianópolis - SC
Entrega prevista para Jun/2027
Unidades habitacionais do BG Connect Trindade
Cotas a partir de R$ 450 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
0 vagas
Varanda balcão
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002).
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no BG Connect Trindade
Studios na Trindade a preço de custo
O BG Connect Trindade é uma iniciativa conjunta da BG Empreendimentos e da GPR, localizado na Trindade em Florianópolis. Com studios de 22 a 27 m², o projeto é ideal para quem busca um investimento imobiliário seguro e lucrativo. Estrategicamente situado próximo à beira-mar, o empreendimento é projetado para gerar renda recorrente e se beneficia da valorização da região. O empreendimento conta com ambientes das áreas comuns, como hall de entrada, espaço multiuso, academia e lavanderia, que serão entregues mobiliados. As unidades possuem fechadura digital, piso porcelanato, esquadrias com bandeiras fixas, espera para automação de persianas, espera para ar condicionado split e áreas molhadas com revestimento cerâmico. *O BG Connect Trindade não se trata de um empreendimento tradicional com incorporação imobiliária, mas sim de uma formação de uma Sociedade de Propósito Específico – SPE. Esse modelo foca em reunir sócios para um projeto específico (neste caso, um empreendimento imobiliário), onde os riscos e responsabilidades são compartilhados entre os participantes.
Academia
Lavanderia
Fechadura digital
Coworking
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Na Trindade, perto da UFSC e das principais vias
O empreendimento BG Connect Trindade está localizado na Rua Alba Dias Cunha, no bairro Trindade, em Florianópolis. A região fica em uma área central da cidade, com acesso facilitado a diferentes pontos da Ilha, incluindo as vias que levam ao norte, leste e sul. A Trindade é um dos bairros mais populosos da capital catarinense e tem forte relação com a vida universitária, especialmente pela presença da UFSC. Essa característica traz um movimento constante ao bairro, com serviços, comércio e opções de alimentação voltados tanto para moradores quanto para estudantes e profissionais. A infraestrutura local inclui supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, academias, centros culturais e opções de transporte público. O bairro também conta com ciclovias e alternativas de deslocamento que ajudam na rotina de quem busca praticidade no dia a dia. Entre os principais pontos de interesse da região estão a Universidade Federal de Santa Catarina, o Centro de Cultura da UFSC, o CIC e a Avenida Beira Mar Norte. Para momentos ao ar livre, a Lagoa da Conceição e a Praia Mole ficam a menos de 15 km, ampliando as opções de lazer próximas ao endereço.
Rua Alba Dias Cunha, Trindade, Florianópolis, SC
850 m do Angeloni
1,8 km do Villa Romana
2 km da UFSC
Empreendimento realizado pela administradora GPR
A Construtora GPR, localizada em Florianópolis, destaca-se no setor imobiliário por sua abordagem voltada à rentabilidade. Fundada com o objetivo de oferecer construções a preço de custo, a empresa concentra-se em soluções que visam resultados lucrativos. Com 40 milhões em negócios gerados, a GPR tem mais de 100 unidades habitacionais comercializadas e mais de 12.000m² de área construída.
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Dúvidas frequentes sobre o BG Connect Trindade
Qual o endereço do BG Connect Trindade?
O endereço do BG Connect Trindade é Rua Alba Dias Cunha, 90 - Trindade, Florianópolis - SC, 88036-020.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no BG Connect Trindade?
O BG Connect Trindade tem apartamentos de 22, 24, 27 e 47 m², com opções de 1 quartos.
Quando o BG Connect Trindade será entregue?
A entrega dos apartamentos do BG Connect Trindade está prevista para junho de 2027.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no BG Connect Trindade?
O BG Connect Trindade tem na área de lazer espaço gourmet, espaço fitness / academia, bike sharing, lavanderia compartilhada, pub e hall de entrada.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002).
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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