B7 Sunset Home
Rua Padre Lourenço Rodrigues de Andrade, Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis - SC
Entrega em Dezembro 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do B7 Sunset Home
Cotas a partir de R$ 289 mil
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Varanda balcão
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no B7 Sunset Home
B7 Sunset Home: apartamentos compactos em Florianópolis
O B7 Sunset Home é um empreendimento residencial da BGroup, localizado no Santo Antônio de Lisboa, na região norte de Florianópolis. O projeto oferece apartamentos de 1 quarto, com metragens entre 26 e 57 m², incluindo opções com garden, distribuídos em um edifício com 14 unidades por andar. O condomínio integra tecnologia e praticidade, com fechaduras eletrônicas em todas as unidades, pontos de espera para ofurô nos gardens e coberturas, além de infraestrutura para carregamento de carros elétricos. No rooftop, os moradores desfrutam de uma piscina com vista para o mar, um espaço multiuso, fireplace e uma área externa aberta. A área de lazer também conta com churrasqueira a carvão. Outros ambientes compartilhados complementam a infraestrutura do empreendimento, como lavanderia coletiva integrada a um espaço de trabalho, oficina para manutenção e bicicletas, além de um local exclusivo para entregas e delivery, facilitando o recebimento de encomendas. O B7 Sunset Home foi idealizado para quem busca oportunidades de investimento imobiliário.
Lazer no rooftop
Fechadura eletrônica
Piscina com vista mar
Espaço delivery
Localização do B7 Sunset Home
O B7 Sunset Home está situado na Rua Padre Lourenço Rodrigues de Andrade, em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis. Sua localização estratégica coloca os moradores próximos à SC-401, uma das principais vias da ilha, que liga a região norte ao centro e ao continente. Nos arredores, há diversas conveniências, como padarias e farmácias, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a praia fica a menos de 700 metros, proporcionando fácil acesso ao famoso pôr do sol e à renomada gastronomia do bairro.
Rua Padre Lourenço Rodrigues de Andrade, Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis, SC
600 m da Praia de Sto. Antônio de Lisboa
90 m do Mercado Lusitano
Próximo à SC-401
Empreendimento realizado pela administradora BGroup
A BGroup Empreendimentos desenvolve projetos focados em modernidade, eficiência e rentabilidade. Com experiência no setor, a empresa opera através do modelo de Sociedade de Propósito Específico (SPE), permitindo que investidores participem ativamente de projetos imobiliários. Suas soluções atendem objetivos como diversificação de portfólio, geração de renda passiva e valorização patrimonial.
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Dúvidas frequentes sobre o B7 Sunset Home
Qual o endereço do B7 Sunset Home?
O endereço do B7 Sunset Home é Rua Padre Lourenço Rodrigues de Andrade, 241 - Santo Antonio de Lisboa, Florianópolis - SC, 88050-400.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no B7 Sunset Home?
O B7 Sunset Home tem apartamentos de 26, 31, 38, 40, 44, 45, 48, 51, 54 e 57 m², com opções de 1 quartos.
Quando o B7 Sunset Home será entregue?
A entrega dos apartamentos do B7 Sunset Home está prevista para dezembro de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no B7 Sunset Home?
O B7 Sunset Home tem na área de lazer coworking, bicicletário, lavanderia compartilhada, espaço delivery, piscina, hall de entrada, lounge e fireplace.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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