Aurum Blue View
Rua Deputado Paulo Preis, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Dezembro 2028
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Aurum Blue View
Cotas a partir de R$ 360 milVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Aurum Blue View
Aurum Blue View: studios e lofts a preço de custo em Jurerê
O Aurum Blue View é um empreendimento da Blue Concept, localizado em Jurerê, Florianópolis. O edifício conta com unidades de 1 quarto, com áreas entre 16 e 58 m², em diferentes formatos: studios, lofts com mezanino e opções com varanda ou terraço. As coberturas oferecem plantas diferenciadas, com melhor aproveitamento do espaço e vista privilegiada. O projeto inclui áreas comuns como deck descoberto e piscina no último pavimento, planejadas para uso prático no dia a dia. Entre os diferenciais do edifício, a variedade de plantas se destaca, ampliando as possibilidade de uso tanto para moradia quanto para investimento.
Studios e lofts com mezanino
Lazer com piscina
Localização valorizada
Opção de cobertura
Localização do Aurum Blue View
O empreendimento Aurum Blue View está localizado em Jurerê, bairro de Florianópolis conhecido pela segurança, qualidade de vida e infraestrutura completa. O projeto fica a cerca de 370 m do mar. A região reúne supermercados, escolas e serviços essenciais, além de restaurantes e cafés que atendem diferentes perfis de público. No lazer, Jurerê se destaca pela gastronomia variada, de bistrôs a restaurantes à beira-mar, e pela vida noturna animada nos Beach Clubs. O bairro também se destaca pela valorização imobiliária, sendo uma das áreas mais procuradas da cidade para morar e investir.
Rua Deputado Paulo Preis, Jurerê, Florianópolis, SC
370 m da Praia de Jurerê
500 m do Supermercado Imperatriz
Próximo à SC-402
Empreendimento realizado pela administradora Blue Concept
A Blue Concept é uma construtora de Florianópolis que desenvolve empreendimentos voltados tanto para moradia quanto para locação de curta ou longa duração. O padrão construtivo inclui arquitetura contemporânea, design funcional e serviços integrados. Buscando liquidez e valorização, os projetos são implantados em áreas com potencial de crescimento, como Novo Campeche, João Paulo e Jurerê.
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Dúvidas frequentes sobre o Aurum Blue View
Qual o endereço do Aurum Blue View?
O endereço do Aurum Blue View é Rua Deputado Paulo Preis, 204 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-580.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Aurum Blue View?
O Aurum Blue View tem apartamentos de 16, 19, 20, 23, 26, 27, 30, 37 e 58 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Aurum Blue View será entregue?
A entrega dos apartamentos do Aurum Blue View está prevista para dezembro de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Aurum Blue View?
O Aurum Blue View tem na área de lazer bicicletário e piscina.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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