Aptos no Alto Florença, desenvolvidos pela construtora Quartzo, localizados no bairro Glória, Belo Horizonte. Oferecem unidades de 1 a 3 quartos, ideais para variados estilos de vida. Com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet e pet place.
Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Glória, Belo Horizonte
2 quartos
44-90 m²
A partir de R$ 363 mil
Lançamento de apartamentos compactos no Lourdes, BH. O Aldea Bias Fortes traz o conceito mixed-use, unindo habitação, trabalho e lazer em um único espaço. Seus apartamentos possuem 1 a 2 quartos, a partir de 43 m². O lazer é um dos diferenciais, oferecendo espaço gourmet, rooftop com praça de fogo, lounge externo e espaço fitness, além de serviços pay-per-use. Ideal para investidores.
Avenida Bias Fortes, Lourdes, Belo Horizonte
1-2 quartos
43-93 m²
A partir de R$ 685 mil
O Vivence Lagoa conta com apartamentos próximos à Lagoa da Pampulha, no bairro Santa Amélia. Unidades de 2 a 3 quartos, a partir de 55 m², com opção de suíte e varanda. Idealizado pela Riva Incorporadora, possui assinatura de Tulio Lopes e Forma Garden Paisagismo. Lazer completo com piscina adulto e infantil, solarium, salão de festas, espaços de convivência, playground, academia e pet place, além de área verde de 1.500 m².
Rua Augusto Moreira, Santa Amélia, Belo Horizonte
2-3 quartos
55-119 m²
A partir de R$ 585 mil
Apartamentos na planta à venda no Estoril, em BH. O Brizze Estoril conta com apartamentos de 2 a 3 quartos, de até 59 m², com churrasqueira. Lazer completo com piscina, churrasqueira e um salão de festas com 3 ambientes. O empreendimento também conta com playground, praça do fogo, pomar e academia.
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte
2-3 quartos
54-59 m²
A partir de R$ 487 mil
Apartamentos à venda na Savassi, em torre única na Av. Getúlio Vargas, com 1 a 3 suítes, áreas de 37 m² a 168 m² e vaga de garagem. O Follow Savassi oferece rooftop com lazer completo, fachada assinada por Estela Netto e infraestrutura moderna com automação, fechadura eletrônica e previsão para placas solares e carregadores elétricos.
Avenida Getúlio Vargas, Savassi, Belo Horizonte
1-3 quartos
49-169 m²
A partir de R$ 960 mil
Aptos na planta à venda em BH. O Brisa Gutierrez, no bairro Gutierrez, é um projeto da construtora Minas Brisa, composto por 53 apartamentos em 18 pavimentos. Oferece unidades de 2 suítes com lavabo e de 3 quartos com suíte, duas semi-suítes e lavabo. Lazer completo no Brisa Gutierrez inclui piscina, spa, sauna, espaço gourmet, academia, pet place e mais.
Rua Almirante Alexandrino, Gutierrez, Belo Horizonte
2-3 quartos
63-193 m²
A partir de R$ 1,06 milhão
O Benvindo Condomínio Clube, em Belo Horizonte, no bairro Jaraguá, oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, variando de 48 a 85 m². Composto por três torres, o condomínio inclui um lazer completo com 12 itens, como piscina, quadra e academia. Destaque para o primeiro rooftop da região, com quatro áreas de entretenimento. Conta ainda com carregamento para carros elétricos, bicicletário, minimercado e pet place.
Rua Boaventura, Jaraguá, Belo Horizonte
2-3 quartos
48-85 m²
A partir de R$ 427 mil
Imóveis em Palm Springs Pampulha, no bairro Ouro Preto, BH, pela Novolar. Unidades de 2 e 3 quartos com suíte e varanda, de 59 m² a 75 m², e duas vagas de garagem. Condomínio fechado em 16.880 m² com lazer completo: piscinas, salão de festas, quadras, brinquedoteca e mais. Oferece soluções sustentáveis como recarga para carros elétricos e placas fotovoltaicas. Comodidades incluem coworking, pet place e lavanderia compartilhada.
Avenida Fleming, Ouro Preto, Belo Horizonte
2-3 quartos
60-73 m²
A partir de R$ 632 mil
O Prime by Terrazas, no bairro Santo Antônio, Belo Horizonte, oferece lazer completo com salão de festas climatizado, espaço gourmet, piscinas, fitness center e game zone. Com 46 unidades de 2 a 4 quartos, todas com suítes, o empreendimento tem acabamentos de alto padrão e plantas inteligentes. Destaques incluem cozinha integrada, ar-condicionado, fechadura digital, TRZ Lockers e infraestrutura para veículos elétricos.
Rua Paulo Afonso, Santo Antônio, Belo Horizonte
3-4 quartos
85-243 m²
A partir de R$ 1,39 milhão
O Station Tower Residence, no bairro Fernão Dias, Belo Horizonte, é um condomínio da Pro Domo com uma torre de 15 andares e 120 apartamentos de 2 quartos com suíte. As unidades variam de 54 a 108 m², com varanda gourmet e acabamento premium. O empreendimento oferece 130 vagas de garagem, incluindo para veículos elétricos, e áreas de lazer como área gourmet.
Rua Lauro Gomes Vidal, Fernão Dias, Belo Horizonte
2 quartos
54-111 m²
A partir de R$ 440 mil
Aptos à venda no Jade, no bairro Lourdes, Belo Horizonte. Primeiro projeto da Janeiro Engenharia na região, com 88 apartamentos de 1 a 3 quartos, todos com suíte, e duas lojas comerciais. Tipologias incluem varanda gourmet, terraço na suíte e lavabo. No rooftop, espaço gourmet, academia, piscina e vending machines com Wi-Fi.
Rua Curitiba, Lourdes, Belo Horizonte
1-3 quartos
36-85 m²
A partir de R$ 737 mil
Aptos no Elo Paradise, no bairro Castelo, Belo Horizonte, pela construtora Riva. Apartamentos de 2 a 3 quartos, com 55 a 64 m², destacam-se pela localização estratégica, próxima a comércio e serviços. Lazer completo com piscinas, quadra de beach tennis, academia, espaço gourmet, salão de festas e web garden. Conta ainda com minimercado, pet care, playground, pomar e espaço zen.
Avenida Heráclito Mourão de Miranda, Castelo, Belo Horizonte
2 quartos
56 m²
A partir de R$ 567 mil
Aptos na planta no Breeze Funcionários, um empreendimento da MCastro em Belo Horizonte. Localizado no bairro Funcionários, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, de 67 m² a 177 m², com 2 vagas de garagem e 3 nas coberturas. Com 12 pavimentos e 24 unidades, inclui áreas privativas e coberturas. Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, espaço kids e mais.
Rua dos Aimorés, Funcionários, Belo Horizonte
2-3 quartos
69-109 m²
A partir de R$ 1,21 milhão
O Edifício Évora, no bairro Castelo em BH, é um projeto da DMC com aptos com 4 quartos. São 16 unidades em uma torre de 11 pavimentos, incluindo 2 coberturas e 2 com áreas privativas. Os apartamentos de 152,74 m² têm 1 suíte master, 1 suíte júnior e 2 semi-suítes. Oferece lazer completo com piscinas aquecidas, sauna, salão de festas e mais.
Rua Castelo de Abrantes, Castelo, Belo Horizonte
4 quartos
153-258 m²
A partir de R$ 1,79 milhão
O condomínio Alta Vista Estoril, da Novolar, está situado no bairro Estoril, em Belo Horizonte, próximo ao Buritis. Com uma torre única, oferece apartamentos de 49 a 51 m² e coberturas de 100 m². Em um terreno de 3.055 m², o condomínio conta com áreas comuns montadas, Wi-Fi, placas fotovoltaicas, piscina, quadra, coworking, pet place e segurança 24h.
Rua Deputado Dênio Moreira, Estoril, Belo Horizonte
2 quartos
51-53 m²
A partir de R$ 415 mil
Localizado no bairro Palmares, em Belo Horizonte, o Dorion Residences oferece apartamentos de 3 e 4 quartos com áreas de 82,49m² a 199,83m². As unidades possuem suítes, 2 ou 3 vagas de garagem, e ambientes integrados, como salas de estar e jantar. O empreendimento conta com áreas de lazer, incluindo rooftop com vista para a Serra do Curral, academia e piscina.
Rua Nestor Soares de Melo, Palmares, Belo Horizonte
3-4 quartos
84-118 m²
A partir de R$ 811 mil
O condomínio Up Contorno, no bairro Serra em Belo Horizonte, oferece apartamentos de 2 quartos com suíte, variando de 60 m² a 63 m². Próximo à Av. do Contorno, o projeto da Sudeste Engenharia possui fachada texturizada com Ecogranito e inclui previsão para portaria virtual e medição individual de água. O lazer conta com piscina, quadra, academia, espaço gourmet, sauna e playground.
Rua Monte Alegre, São Lucas, Belo Horizonte
2 quartos
60-126 m²
A partir de R$ 790 mil
O condomínio S1ON by MIP, localizado no bairro Sion em Belo Horizonte, oferece unidades de 3 quartos a partir de 91,39 m², com duas vagas de garagem e apenas dois apartamentos por andar. Projetado pela Farkasvölgyi Arquitetura, o empreendimento conta com vista para a Serra do Curral. Lazer inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet e coworking.
Rua Valparaíso, Sion, Belo Horizonte
3 quartos
91 m²
A partir de R$ 1,50 milhão
Apartamentos no Luxus Garden, localizados no Buritis, BH, pela Pro Domo. Com 12 casas de dois pavimentos, as unidades variam de 108 m² a 126 m², cada uma com duas vagas de garagem e área privativa. O empreendimento oferece playground e projeto paisagístico que integra natureza e urbanidade.
Rua Rubem Berardo, Buritis, Belo Horizonte
2 quartos
108-129 m²
A partir de R$ 790 mil
Unidades disponíveis no Origem Luxury Residence, localizado no bairro Gutierrez, Belo Horizonte. Empreendimento de alto luxo da Terrazzas Engenharia, com apartamentos de 182,45m² a 478m², todos com 4 suítes e personalização. Oferece automação, persianas motorizadas e acabamentos de alto padrão. Lazer com piscinas, sauna, quadra de tênis, Confraria Wine Bar, e mais de 3.000m² de áreas comuns.
Rua Oscar Trompowsky, Gutierrez, Belo Horizonte
4 quartos
182-188 m²
A partir de R$ 3,45 milhões
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem se valorizando, com um aumento de 13,18% nos preços nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado espaço, seja como investimento com potencial de valorização ou como opção para quem quer morar em um imóvel novo e moderno.
Uma das principais vantagens dessa modalidade é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis no início das vendas. Esses imóveis tendem a ser mais rentáveis, já que aproveitam os reajustes mensais de preço pelo INCC e acompanham a valorização natural do mercado ao longo da obra.
Além disso, esse tipo de compra costuma ser mais econômica, já que o pagamento ao longo da construção ajuda a financiar a obra. Assim, para atrair compradores, as construtoras costumam oferecer preços mais baixos em comparação a imóveis prontos do mesmo padrão, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra das vantagens é a possibilidade de ter condições de pagamento mais flexíveis, divididas em duas etapas: o pré-chaves, durante a obra, e o pós-chaves, após a entrega do apartamento.
Com diversas opções em BH, desde studios compactos até duplex de alto padrão, os lançamentos imobiliários da cidade combinam design, conforto e sustentabilidade. Isso faz com que o mercado seja dinâmico e capaz de atender a diferentes perfis de compradores.
O primeiro passo é definir seu objetivo de compra: morar ou investir. Em seguida, é importante escolher a localização mais adequada, considerando fatores como qualidade de vida, comércio e serviços próximos, além do potencial de valorização.
Com isso definido, você pode começar a buscar um empreendimento e um tipo de apartamento que atendam às suas necessidades. Avalie as comodidades oferecidas, o tamanho e o layout da planta, sempre alinhando o valor do imóvel ao seu orçamento, sem esquecer custos adicionais, como taxas e impostos.
Depois de encontrar um empreendimento que atenda às suas expectativas, é essencial se aprofundar. Visite apartamentos decorados para ter uma noção realista do espaço e dos acabamentos e pesquise o histórico da construtora, verificando suas entregas anteriores e sua reputação no mercado.
Por fim, ao fechar negócio, analise com atenção os valores e o plano de pagamento, escolhendo a melhor opção para sua situação financeira. Antes de assinar o contrato de compra e venda, revise os termos e condições para garantir que estão claros e justos. Para facilitar esse processo e encontrar o imóvel ideal, contar com o suporte de especialistas pode fazer toda a diferença—nossa equipe está pronta para ajudar você a escolher o melhor apartamento na planta em Belo Horizonte!
De acordo com o Índice FipeZap de fevereiro de 2025, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis.
A Savassi é o bairro mais caro de Belo Horizonte, com um valor médio de metro quadrado de R$ 16.505, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Esse valor também coloca o bairro entre os 10 mais caros do país.
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem passando por um período de valorização. Nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis na cidade subiram 13,18%, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Atualmente, há mais de 260 edifícios com apartamentos à venda, tanto prontos quanto na planta, de acordo com a base de dados da MySide. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado cada vez mais espaço, seja para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para quem quer morar em um imóvel novo e moderno. Bairros como Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez concentram grande parte dos lançamentos imobiliários na cidade. Comprar um apartamento na planta permite condições de pagamento mais flexíveis e a chance de personalizar os acabamentos ainda durante a obra. O pagamento acontece em duas fases: pré-chaves e pós-chaves. Durante a fase pré-chaves, enquanto o imóvel ainda está em construção, o comprador paga uma parte diretamente para a construtora, incluindo entrada, reforços semestrais e parcelas reajustadas pelo INCC. Já na fase pós-chaves, é possível financiar o saldo devedor com um banco, usar o FGTS, entre outras opções. Um fator importante ao comprar um imóvel na planta é o tempo de obra, já que um lançamento pode levar de 3 a 8 anos para ficar pronto. Para quem tem urgência em se mudar, um imóvel já concluído ou com entrega próxima pode ser uma escolha mais interessante. Além disso, vale sempre conferir a reputação da construtora e seu histórico de entregas para garantir um investimento seguro. Os apartamentos na planta disponíveis em BH atendem a diferentes perfis, desde studios compactos até unidades de alto padrão. Os empreendimentos mais luxuosos estão nos bairros mais valorizados, como Savassi, Santo Agostinho e Lourdes, onde o metro quadrado pode ultrapassar os R$ 20.000. Além do perfil do imóvel e da localização, os novos lançamentos na cidade trazem diferenciais que combinam design, conforto e sustentabilidade. Arquitetura biofílica, varandas amplas e terraços privativos são cada vez mais comuns, assim como coberturas com piscina ou hidromassagem. Muitos condomínios também investem em áreas de lazer completas, incluindo rooftops, coworkings, minimercados e bicicletários. Com tantas opções, Belo Horizonte se consolida como um mercado dinâmico, capaz de atender diferentes perfis de compradores - e a MySide está ao seu lado para tornar a compra do seu imóvel mais tranquila e segura.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
