Orion Bandeirantes
R. Odilon Braga, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Entregue em Mai/2026
R. Odilon Braga, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Entregue em Mai/2026
Unidades habitacionais do Orion Bandeirantes
Cotas a partir de R$ 850 milVerificado MySide
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Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
2 suítes
2 banheiros
1 vaga
Banheiro com ventilação natural
Cozinha aberta
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Orion Bandeirantes
Orion Bandeirantres: apartamentos de 2 quartos no Anchieta
O Orion Bandeirantes está localizado no Anchieta, em Belo Horizonte. Com opções de apartamentos de 2 quartos, e 1 ou 2 suítes e 1 vaga de garagem, o Orion Bandeirantes traz layouts funcionais e foi pensado para oferecer condomínio econômico, além de potencial para boa rentabilidade em locação ou revenda. As plantas variam de 48 m² a 91 m², incluindo opções de coberturas duplex e unidades tipo garden. O projeto é assinado pela Sólido Engenharia, com parceria da GM Mais Investimentos Imobiliários, e possui 7 pavimentos e apenas 10 unidades. Entre as áreas comuns, o prédio conta com hall, garagem com piso em cimento polido e áreas de circulação com acabamentos como porcelanato e granito. Os apartamentos recebem piso laminado nos quartos e porcelanato nas áreas sociais, além de bancadas em granito na cozinha e banheiros.
Apartamentos com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Torre única com 7 pavimentos
Plantas tipo garden e coberturas duplex
Apenas 10 unidades
Localização do Orion Bandeirantes
O Orion Bandeirantes fica no Anchieta, em Belo Horizonte, uma região conhecida pelo ambiente tranquilo e ruas arborizadas. Com fácil acesso à Avenida Bandeirantes, o bairro conecta-se rapidamente a regiões como Carmo, Sion e Cruzeiro. A infraestrutura do Anchieta se destaca pela variedade de comércios e serviços. Nas proximidades do Orion Bandeirantes, encontram-se a Drogaria Araujo (560 m), o Anchieta Garden Shopping (620 m) e o Verdemar São Pedro (1,9 km), facilitando o dia a dia. Para quem busca opções de lazer, o bairro oferece áreas verdes como o Parque Municipal Monsenhor Expedito D’Ávila (640 m) e o Parque Municipal Juscelino Kubitschek (1,5 km). A região também conta com bares e restaurantes na Rua Pium-í, conhecida pela vida boêmia. O Anchieta proporciona ainda fácil acesso a espaços culturais, como teatros e o Palácio das Artes. Aos domingos, a Avenida Bandeirantes se transforma em um espaço dedicado a atividades ao ar livre, reforçando o clima agradável do bairro.
R. Odilon Braga, Anchieta, Belo Horizonte, MG
560 m da Drogaria Araujo
620 m do Shopping Anchieta Garden
640 m do Parque Julien Rien
Empreendimento realizado pela administradora Sólido
A Sólido atua no mercado de Belo Horizonte, oferecendo empreendimentos modernos e bem localizados. Seu processo inclui análise de terreno, projeto arquitetônico com profissionais qualificados, construção e entrega das chaves. A construtora é conhecida por sua eficiência em obras rápidas e transparentes, com foco em viabilidade e inovação.
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Dúvidas frequentes sobre o Orion Bandeirantes
Qual o endereço do Orion Bandeirantes?
O endereço do Orion Bandeirantes é R. Odilon Braga, 866 - Anchieta, Belo Horizonte - MG, 30310-386.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Orion Bandeirantes?
O Orion Bandeirantes tem apartamentos de 48, 53, 89, 91 e 101 m², com opções de 2 quartos.
Quando o Orion Bandeirantes foi entregue?
A entrega dos apartamentos do Orion Bandeirantes foi em maio de 2026.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Orion Bandeirantes?
O Orion Bandeirantes tem na área de lazer hall de entrada.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Orion Bandeirantes
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