O Maceió 88 by You Inc oferece studios prontos para morar à venda em Higienópolis, São Paulo. As unidades variam de 22 a 29 m², com opções de 1 dormitório de 36 m² e vaga de garagem. O empreendimento conta com piscina, coworking, lavanderia, salão de festas e fitness, além de localização próxima ao metrô Paulista, universidades e parques.
Higienópolis,São PauloRua Maceió
1 quarto
22-36 m²
A partir de R$ 416 mil
O Praça Higienópolis Itambé oferece apartamentos na planta à venda de luxo em Higienópolis, São Paulo, com opções de 2 e 3 dormitórios, metragens de 71 a 212 m² e até 2 vagas. O projeto integra áreas verdes, lazer em três níveis, piscina, salão de festas, playground, sauna, fitness e pet play, em torre única assinada por Architects Office e paisagismo de Benedito Abbud.
Higienópolis,São PauloRua Itambé
2-3 quartos
72-213 m²
A partir de R$ 1,88 milhão
O Praça Higienópolis Tiê oferece studios na planta à venda de luxo em Higienópolis, São Paulo, com metragens de 27 a 34 m² e opções de 1 dormitório. O empreendimento conta com áreas comuns como piscina, fitness, lavanderia, pet care, salão de festas e bicicletário, além de localização próxima à Avenida Paulista, Parque Buenos Aires e Hospital Sírio-Libanês.
Higienópolis,São PauloRua Dona Antônia de Queirós
1 quarto
29-32 m²
A partir de R$ 523 mil
Aptos na planta para comprar no Naara Higienópolis, localizado em Higienópolis, São Paulo. Próximo ao Supermercado Minuto Pão de Açúcar e à Farmácia Droga Raia. Conta com brinquedoteca, sauna, espaço gourmet, espaço fitness e mais. Possui plantas de 94 a 205,05 m², com opções de 2 a 4 quartos, de 1 a 2 vagas, com diferenciais como smart home e preparação para vaga de carro elétrico.
Higienópolis,São PauloAlameda Barros
2 quartos
94-145 m²
A partir de R$ 2,76 milhões
O Casa Piauí Higienópolis é um lançamento de alto padrão em Higienópolis, com apartamentos de 245 a 255 m², todos com 4 suítes, 3 ou 4 vagas e depósito privativo. O projeto integra um palacete restaurado, áreas de lazer completas, mall com lojas no térreo e certificação AQUA-HQE em andamento, em localização próxima ao Parque Buenos Aires e ao Shopping Pátio Higienópolis.
Higienópolis,São PauloRua Piauí
4 quartos
245-255 m²
A partir de R$ 8,58 milhões
Aptos na planta para comprar no Nex One Angélica, localizado em Higienópolis, São Paulo. Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis. Conta com piscina, espaço fitness, coworking, salão de festas e mais. Possui plantas de 22 a 45 m², com opções de 1 a 2 quartos, com e sem vaga de garagem, com previsão para ar-condicionado e diferenciais de acabamento nas unidades.
Higienópolis,São PauloAv. Angélica
1-2 quartos
22-45 m²
A partir de R$ 416 mil
Aptos à venda no Ária Higienópolis, localizado em Higienópolis, São Paulo. Próximo ao Parque Buenos Aires e ao Teatro Cultura Artística. Conta com piscina com borda infinita, espaço fitness, sauna, salão de festas e mais. Possui plantas de 30 a 53 m², com opções de studio, 1 e 2 quartos, de 0 a 1 vaga de garagem, com plantas compactas e opção de 2 dormitórios.
Higienópolis,São PauloRua Coronel José Eusébio
1 quarto
30-53 m²
A partir de R$ 666 mil
O NOON Small Luxury Apartments Higienópolis oferece apartamentos compactos de luxo prontos para morar em Higienópolis, com unidades de 1 e 2 dormitórios, áreas comuns como lounge, coworking, academia e rooftop com piscina. O projeto da Alfa Realty inclui serviços de hospitalidade, gestão de locação e decoração, em localização próxima à Praça Buenos Aires.
Higienópolis,São PauloRua Alagoas
1-2 quartos
33-107 m²
A partir de R$ 1,18 milhão
Apartamentos de 1 quarto pronto para morar em Higienópolis: o Ita 173 é um projeto da Magik JC em São Paulo. Suas unidades variam de 25 a 46 m², oferecendo opções compactas com infraestrutura para ar-condicionado. O edifício oferece lazer com salão de festas, terraço com churrasqueira e solarium. Além disso, o residencial conta com coworking, bicicletário e lavanderia de uso coletivo
Higienópolis,São PauloRua Itacolomi
1 quarto
25-46 m²
A partir de R$ 576 mil
Aptos novos prontos para morar no Casa Higienópolis by Think, localizado em Higienópolis, São Paulo. Próximo ao Parque Buenos Aires e Pão de Açúcar. Conta com salão de festas, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet e mais. Possui plantas de 276 a 507 m², com opções de 4 quartos, de 4 vagas de garagem, com 1 apartamento por andar.
Higienópolis,São PauloRua Pará
4 quartos
276 m²
A partir de R$ 9,65 milhões
Jardim Veri é um empreendimento da P3urb em Higienópolis, São Paulo, com opções de studios. O projeto oferece infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento central a gás, tomadas USB e áreas comuns como coworking, lavanderia, bicicletário e jardim interno.
Higienópolis,São PauloRua General Jardim
1 quarto
26 m²
A partir de R$ 415 mil
O Hello Higienópolis, da Tibério, está localizado na Rua Jaguaribe, 495, em São Paulo. O empreendimento oferece studios em Higienópolis para investir, com áreas comuns como rooftop, coworking, lavanderia e fitness. A poucos metros do metrô Santa Cecília, shopping e hospitais.
Higienópolis,São PauloRua Jaguaribe
1 quarto
24-30 m²
A partir de R$ 412 mil
Se você está pesquisando apartamentos à venda em Higienópolis, está olhando para um dos bairros mais tradicionais e elegantes de São Paulo, com uma história que poucos endereços da cidade podem igualar. Higienópolis é daqueles bairros que não precisam se reinventar porque sempre souberam muito bem o que são, e essa consistência é um dos seus maiores atrativos. O bairro tem uma atmosfera diferente da maioria das regiões nobres de São Paulo. Enquanto Itaim e Faria Lima respiram o mundo corporativo, e Pinheiros e Vila Madalena têm uma energia mais jovem e agitada, Higienópolis preserva um ritmo mais tranquilo, intelectual e residencial que é cada vez mais raro na cidade. A presença de universidades como a Mackenzie e a Faap, teatros, livrarias e cinemas de arte contribui para uma identidade cultural muito forte, que atrai um perfil de morador bastante específico e fiel ao bairro. A localização é central e privilegiada. Higienópolis fica entre o centro histórico, a Santa Cecília e a Avenida Paulista, com acesso às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Marechal Deodoro, da linha 6-Laranja, que está em operação e conecta o bairro de forma muito mais eficiente do que no passado. Essa melhora na mobilidade foi um divisor de águas para a região e tem impactado diretamente a valorização imobiliária dos últimos anos. De carro, o acesso ao bairro é razoável, mas é preciso ser honesto: algumas ruas de Higienópolis são estreitas, arborizadas e com estacionamento limitado, o que pode ser um incômodo para quem tem mais de um carro ou recebe visitas com frequência. É um detalhe que parece pequeno, mas que moradores antigos conhecem bem e que vale considerar antes de fechar negócio. Os apartamentos à venda em Higienópolis são um capítulo à parte no mercado imobiliário paulistano. O bairro tem um dos estoques mais interessantes de imóveis grandes e antigos da cidade, com plantas generosas, pés-direitos altos e detalhes arquitetônicos que os lançamentos modernos simplesmente não conseguem reproduzir. Para quem aprecia espaço, história e caráter em um imóvel, Higienópolis é um endereço difícil de superar. Esses apartamentos mais antigos costumam exigir reforma, o que pode ser visto como um custo adicional ou como uma oportunidade de personalizar o imóvel do jeito que você sempre quis. Os lançamentos mais recentes também têm chegado ao bairro, trazendo empreendimentos modernos com infraestrutura completa de lazer e acabamento contemporâneo. O ticket médio em Higienópolis é elevado, mas ainda abaixo de Jardins e Itaim, o que coloca o bairro em uma posição interessante para quem quer um endereço nobre sem pagar o preço mais alto do mercado. No dia a dia, o bairro entrega muito bem. A Avenida Higienópolis e o entorno do Shopping Higienópolis concentram uma boa oferta de supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e serviços que resolvem a rotina com facilidade. O próprio shopping é um ponto de conveniência importante para os moradores, bem integrado à vida do bairro sem descaracterizá-lo. A valorização de Higienópolis tem ganhado força nos últimos anos, impulsionada pela chegada da linha 6 do metrô e por um reconhecimento crescente do mercado de que o bairro oferece uma qualidade de vida muito acima da média a um preço que ainda faz sentido. Quem comprou em Higienópolis há cinco ou dez anos já colheu frutos importantes dessa valorização, e as perspectivas para os próximos anos seguem positivas. Quem procura apartamentos à venda em Higienópolis está escolhendo um bairro com alma, história e uma elegância discreta que o tempo só reforça. É uma escolha para quem sabe o que quer e não precisa de barulho para se sentir bem onde mora.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
