Winter Garden
R. Santo Antônio do Monte, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Entrega em Jun/2027
R. Santo Antônio do Monte, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Entrega em Jun/2027
Unidades habitacionais do Winter Garden
Cotas do investimento
Avise-me se o preço mudar
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
2 suítes
2 banheiros
2 vagas
Banheiro com ventilação natural
Cozinha aberta
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Winter Garden
Winter Garden: apartamentos de 2 quartos no Santo Antônio
O Winter Garden é um empreendimento idealizado pela Vertical, no Santo Antônio, em Belo Horizonte, e oferece apartamentos de 2 quartos com metragens entre 63 e 126 m². O edifício conta com 7 pavimentos, com 8 unidades no total, e inclui apartamentos tipo e coberturas, ambos dispõem de 2 suítes e as coberturas contam com varanda gourmet. O residencial inclui hall de entrada e estacionamento com capacidade para 17 carros, sendo 1 ou 2 vagas por apartamentos, dependendo da tipologia escolhida.
1 ou 2 vagas de garagem
Living integrado
Apartamentos com 2 suítes
Varanda gourmet nas coberturas
Localização do Winter Garden
O Winter Garden fica no bairro Santo Antônio, na Região Centro-Sul de Belo Horizonte, em um trecho mais residencial e tranquilo. A localização oferece fácil acesso à Av. do Contorno e à Av. Nossa Senhora do Carmo, permitindo a mobilidade para outros pontos da cidade. Para lazer ao ar livre, o Parque Jornalista Eduardo Couri e o Parque Ecológico Santo Antônio são boas opções por perto. Além disso, o Pátio Savassi fica a poucos minutos e é possível encontrar comércios e serviços essenciais. Na parte cultural, o Museu Histórico Abílio Barreto e a Praça da Liberdade, com seu circuito de espaços culturais, são ótimas opções de lazer. E para gastronomia, o bairro conta restaurantes como o Paradiso, Nascente e Mercearia Lili, além da Padaria Cataguases e do Chá Comigo.
R. Santo Antônio do Monte, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Fácil acesso à Av. do Contorno
190 m do Restaurante Paradiso
1 km do Pátio Savassi
Empreendimento realizado pela administradora Vertical
A Vertical Empreendimentos atua há mais de 13 anos em Belo Horizonte no desenvolvimento de projetos residenciais, como Evolute Residencial, Aurora, Winter Garden, Jabuticabeiras, Residencial Viver Bem, Vienso, Cerejeiras e Parque Atlântico. A empresa adota soluções inteligentes e integra tecnologia aos seus processos construtivos.
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Dúvidas frequentes sobre o Winter Garden
Qual o endereço do Winter Garden?
O endereço do Winter Garden é R. Santo Antônio do Monte, 104 - Santo Antônio, Belo Horizonte - MG, 30330-220.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Winter Garden?
O Winter Garden tem apartamentos de 63 m², com opções de 2 quartos.
Quando o Winter Garden será entregue?
A entrega dos apartamentos do Winter Garden está prevista para junho de 2027.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Winter Garden?
O Winter Garden tem na área de lazer hall de entrada.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Winter Garden
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