Mirante da Mata
Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Planalto, Belo Horizonte - MG
Entrega em Dez/2026
Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Planalto, Belo Horizonte - MG
Entrega em Dez/2026
Unidades habitacionais do Mirante da Mata
Cotas a partir de R$ 690 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 suíte
2 banheiros
2 vagas
Banheiro com ventilação natural
Laje técnica
Varanda tradicional
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Mirante da Mata
Mirante da Mata: unidades a preço de custo em Belo Horizonte
O Mirante da Mata é um projeto da construtora Humberto Lopes no Planalto, em Belo Horizonte. O empreendimento oferece apartamentos de 80 m² a 171 m², com opções de 3 quartos, sendo uma suíte, varanda e cozinha aberta. Entre os diferenciais, o prédio conta com fachada totalmente revestida, elevador que atende até o segundo nível das coberturas e 2 vagas de garagem por unidade. Há opção de apartamentos garden, ampliando as possibilidades de uso dos espaços. A localização no Planalto facilita o acesso a diferentes pontos da cidade, além de estar em uma região consolidada de Belo Horizonte. O projeto foi desenvolvido para atender a diferentes perfis, com plantas variadas e ambientes integrados.
Apartamentos com 3 quartos
Fachada 100% revestida e acabamento de alto padrão
Apartamentos de 80 m² a 171 m², com opções de planta garden
2 vagas de garagem
Localização do Mirante da Mata
O Mirante da Mata está localizado no Planalto, em Belo Horizonte. A região se destaca pela tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, com fácil acesso a mercados, farmácias e restaurantes. O Planalto tem fácil acesso a importantes vias de acesso, como a Avenida Cristiano Machado, facilitando a mobilidade para outras áreas da cidade. O Mirante da Mata está a apenas 800 metros do Supermercado Uberaba, trazendo praticidade ao cotidiano. A 1,8 km do empreendimento, o Shopping Estação BH oferece diversas opções de lazer, compras e serviços. A proximidade com parques e áreas verdes também é um diferencial para quem valoriza contato com a natureza. O Planalto é reconhecido por seu ambiente residencial e pela conveniência de ter tudo por perto, tornando a localização do Mirante da Mata uma escolha prática e agradável em Belo Horizonte.
Avenida Doutor Cristiano Guimarães, Planalto, Belo Horizonte, MG
800m do Supermercado Uberaba
Fácil acesso à Avenida Cristiano Machado
1,8 km do Shopping Estação BH
Empreendimento realizado pela administradora Humberto Lopes
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Dúvidas frequentes sobre o Mirante da Mata
Qual o endereço do Mirante da Mata?
O endereço do Mirante da Mata é Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 945 - Planalto, Belo Horizonte - MG, 31720-225.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Mirante da Mata?
O Mirante da Mata tem apartamentos de 80 e 171 m², com opções de 3 quartos.
Quando o Mirante da Mata será entregue?
A entrega dos apartamentos do Mirante da Mata está prevista para dezembro de 2026.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Mirante da Mata?
O Mirante da Mata tem na área de lazer hall de entrada.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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