Jordânia
Rua Jordânia, Ouro Preto, Belo Horizonte - MG
Unidades habitacionais do Jordânia
As plantas do futuro lançamento possuem 1 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto
Futuro lançamento
O Jordânia ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Lareira
A Lareira Construtora, fundada em 1997 atua no setor imobiliário de Belo Horizonte e região metropolitana, incluindo a Pampulha. Com mais de 25 anos de experiência, a empresa se dedica ao desenvolvimento de imóveis, priorizando o meio ambiente e a segurança dos colaboradores. A Lareira busca constantemente novas tecnologias e processos para melhoria contínua.
Pré-lançamento: apartamentos de 33 m² em Belo Horizonte
O Jordânia é um empreendimento da construtora Lareira, no Ouro Preto, em Belo Horizonte. O projeto oferece apartamentos compactos e modernos de 33 m², com 1 quarto, distribuídos em pavimentos em uma única torre. O interior é projeto da designer Luciana Bastos, com ambientes integrados, cozinha e lavanderia com marcenaria sob medida e suíte privativa, com espaço para home office. Todas as unidades possuem 1 vaga de garagem. Entre as áreas comuns, o rooftop com lazer se destaca, oferecendo espaço gourmet com vista panorâmica para Belo Horizonte e para a Lagoa da Pampulha. Além disso, o edifício dispõe de lavanderia compartilhada e hall de entrada.
Garagem privativa
Espaço gourmet no rooftop com vista
Suite com home office
Lavanderia compartilhada
Localização do Jordânia
O Jordânia está localizado no Ouro Preto, em Belo Horizonte, uma região tranquila e bem posicionada. Próximo à Lagoa da Pampulha e ao Estádio Mineirão, o empreendimento tem fácil acesso à Avenida Presidente Carlos Luz e ao Anel Rodoviário. O bairro é vizinho do Castelo e do São Luiz, que oferecem ampla infraestrutura de comércio e serviços. A poucos metros, a Avenida Fleming reúne bares e restaurantes, sendo um dos principais pontos de encontro da região. A proximidade com a UFMG torna o local interessante para estudantes e famílias. Para quem gosta de lazer ao ar livre, há opções como o Parque Elias Michel Farah e o Parque Cássia Eller, ideais para caminhadas e piqueniques. Assim, o empreendimento reúne praticidade, lazer e boa localização em um dos bairros mais valorizados da Pampulha, proporcionando fácil deslocamento e diversas opções de serviços e entretenimento ao redor.
Rua Jordânia, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
210 m do Clube Asbemge
1,5 km do Carrefour
2,4 km do Mineirão
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Dúvidas frequentes sobre o Jordânia
Qual o endereço do Jordânia?
O endereço do Jordânia é Rua Jordânia, 205 - Ouro Preto, Belo Horizonte - MG, 31310-470.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Jordânia?
O Jordânia tem apartamentos de 33 m², com opções de 1 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Jordânia
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