Edifício Mestre Luiz
Rua Mestre Luiz, São Pedro, Belo Horizonte - MG
Futuro lançamento
Unidades habitacionais do Edifício Mestre Luiz
As plantas do futuro lançamento possuem 2 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
2 quartos
Futuro lançamento
O Edifício Mestre Luiz ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora CHR
A CHR Empreendimentos foi fundada em 2001 e se especializa em investimentos imobiliários. Com um foco em inovação e compromisso com a ética, a empresa visa prestar serviços de qualidade, sempre com dedicação ao cliente, colaboradores e à comunidade. Ao longo de sua trajetória, a CHR entregou mais de 10 empreendimentos e se empenha em contribuir positivamente para a economia das regiões em que atua.
Apartamentos prontos para morar no São Pedro
O Edifício Mestre Luiz é um empreendimento pronto para morar da CHR Empreendimentos, com apartamentos de 2 quartos e metragem de 62 m². Localizado em Belo Horizonte, o prédio está no São Pedro, próximo ao Centro-Sul da capital. O edifício conta com infraestrutura de aquecimento a gás e solar, elevador, gás encanado, hall de entrada, hidrômetro individual, interfone, portão eletrônico, TV a cabo e vídeo monitoramento. Além disso, o empreendimento também dispõe de vaga de garagem.
Apartamentos prontos para morar
Vaga de garagem
Elevador
Infraestrutura para aquecimento solar
Localização do Edifício Mestre Luiz
O Edifício Mestre Luiz está localizado no São Pedro, Zona Sul de Belo Horizonte, o bairro faz divisa com Santo Antônio e Savassi, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. O São Pedro possui infraestrutura completa, contando com mercados como Verdemar e Epa, além de padarias e serviços variados. As avenidas Nossa Senhora do Carmo e do Contorno facilitam o acesso ao Centro e outros bairros importantes. A região também oferece diversas opções gastronômicas, como os restaurantes Caê 18 e Alguidares, e bares como Meu Bhar Sion. Para quem busca lazer, o Clube Recreativo e o Mercado da Boca Savassi são boas alternativas próximas, além da Praça da Liberdade e do Parque Julien Rien.
Rua Mestre Luiz, São Pedro, Belo Horizonte, MG
Fácil acesso a Av. do Contorno
600 m da Praça da Liberdade
1 km do Epa Supermercados
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Dúvidas frequentes sobre o Edifício Mestre Luiz
Qual o endereço do Edifício Mestre Luiz?
O endereço do Edifício Mestre Luiz é Rua Mestre Luiz, 76 - São Pedro, Belo Horizonte - MG, 30330-070.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Edifício Mestre Luiz?
O Edifício Mestre Luiz tem apartamentos de 62 m², com opções de 2 quartos.
Quando o Edifício Mestre Luiz foi entregue?
A entrega dos apartamentos do Edifício Mestre Luiz foi em outubro de 2024.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Edifício Mestre Luiz
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