D'ouro
Rua do Ouro, Serra, Belo Horizonte - MG
Entrega em Dez/2027
Rua do Ouro, Serra, Belo Horizonte - MG
Entrega em Dez/2027
Unidades habitacionais do D'ouro
Cotas a partir de R$ 611 milVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Apenas 3 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 suíte
2 banheiros
1 vaga
Banheiro com ventilação natural
Varanda tradicional
Cozinha aberta
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no D'ouro
Futuro lançamento para investir no Serra
O D’ouro é um empreendimento para investir no Serra, em Belo Horizonte, com apenas 12 unidades. Desenvolvido pela Sólido Construções, construtora com 30 anos de mercado e mais de 300 obras entregues, o edifício combina uma implantação enxuta com foco em praticidade e uso inteligente dos espaços. As unidades tipo contam com plantas de aproximadamente 56 m², distribuídas em 2 quartos, sendo 1 suíte, além de sala, cozinha e área de serviço integradas. O empreendimento também contempla coberturas duple e com hall de entrada.
Apenas 12 unidades
Oportunidade de investimento
Cobertura com espaço externo privativo
Apartamentos com 2 quartos e 56 m² integrados
No Serra, perto do Verdemar e da Av. do Contorno
O D'ouro está localizado na Rua do Ouro, no Serra, em Belo Horizonte. A região tem perfil residencial e urbano, com fácil acesso ao Centro, à Savassi e a bairros como Funcionários e Cruzeiro. A Serra é um bairro tradicional de BH que reúne boa oferta de serviços, comércio e opções de lazer no dia a dia. Nas proximidades, há supermercados, farmácias, escolas e unidades de saúde, incluindo o Verdemar Serra, a Eficácia Farmácia de Manipulação e o Hospital Lifecenter. A localização também favorece a mobilidade, com acesso a vias importantes como a Avenida do Contorno e a Avenida Afonso Pena. Essa conexão facilita deslocamentos para diferentes regiões da cidade, seja de carro, transporte público ou aplicativos. Para momentos de lazer, o bairro fica próximo ao Parque das Mangabeiras, uma das principais áreas verdes de Belo Horizonte. A curta distância da Savassi também amplia as opções de bares, restaurantes, cafés e serviços, mantendo uma rotina prática em uma área bem estruturada.
Rua do Ouro, Serra, Belo Horizonte, MG
600 m - Verdemar Serra
300 m - Hospital Lifecenter
Próximo à Av. do Contorno
Empreendimento realizado pela administradora Sólido
A Sólido atua no mercado de Belo Horizonte, oferecendo empreendimentos modernos e bem localizados. Seu processo inclui análise de terreno, projeto arquitetônico com profissionais qualificados, construção e entrega das chaves. A construtora é conhecida por sua eficiência em obras rápidas e transparentes, com foco em viabilidade e inovação.
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Dúvidas frequentes sobre o D'ouro
Qual o endereço do D'ouro?
O endereço do D'ouro é Rua do Ouro, 272 - Serra, Belo Horizonte - MG, 30220-000.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no D'ouro?
O D'ouro tem apartamentos de 56, 76 e 83 m², com opções de 2 quartos.
Quando o D'ouro será entregue?
A entrega dos apartamentos do D'ouro está prevista para dezembro de 2027.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no D'ouro?
O D'ouro tem na área de lazer hall de entrada.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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