O Setor Bueno é um dos bairros mais procurados de Goiânia e também um dos que mais recebem novos lançamentos imobiliários. Junto com o Setor Marista, ele está no topo quando o assunto é valorização e qualidade de vida. Hoje, o metro quadrado dos lançamentos no Setor Bueno custa, em média, R$ 12 mil, mostrando o quanto a região é valorizada e disputada.
Os empreendimentos no bairro são bem variados. Dá pra encontrar desde studios compactos, ideais para quem quer investir e ter renda com aluguel, até apartamentos amplos de 2, 3 e até 4 quartos, com acabamento de alto padrão. As construtoras mais renomadas de Goiânia, como Opus, City, Terral, Partini, Sousa Andrade, EBM e Dinâmica, têm projetos por lá, o que garante qualidade e confiança nos novos imóveis.
Os condomínios do Setor Bueno também chamam atenção pela infraestrutura completa. É comum encontrar áreas de lazer com piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, coworking, pet place, minimercado e até piscinas privativas em alguns apartamentos. Tudo pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.
Uma tendência forte entre os lançamentos no Setor Bueno é o modelo mixed-use, que une o residencial e o comercial em um só edifício - perfeito para quem quer morar e trabalhar no mesmo lugar ou ter mais conveniência no entorno.
Além dos empreendimentos de alto padrão, o bairro se destaca pela localização estratégica e infraestrutura completa. O Bueno fica pertinho de tudo: escolas, hospitais, clínicas, supermercados, restaurantes e shoppings, como o Goiânia Shopping e o Shopping Buena Vista. E pra quem gosta de natureza, o Parque Vaca Brava é um dos grandes atrativos - um espaço verde com lago, trilhas e muito espaço pra relaxar e curtir o fim de semana.
Não é à toa que o mercado imobiliário do bairro está em alta. Só em 2024, o Setor Bueno teve valorização de quase 11%, de acordo com o Índice FipeZAP, ficando atrás apenas do Marista. Hoje, é possível encontrar apartamentos à venda no Setor Bueno que vão de R$ 500 mil a R$ 8 milhões, dependendo do tamanho e padrão do imóvel.
Entre os novos lançamentos, se destacam o Smart 36, ideal para investidores, e empreendimentos de luxo como o Opus Ace Tennis Club Vaca Brava e o City Park Majestic.
Em resumo, o Setor Bueno é aquele bairro que une conveniência, conforto e valorização. Seja pra morar ou investir, os lançamentos no Setor Bueno oferecem ótimas oportunidades em uma das regiões mais completas e charmosas de Goiânia.
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