Investir em aluguel e short stay ainda vale a pena? Auditor da Receita explica

O aluguel de temporada vai deixar de ser lucrativo? Recentemente, vídeos "caça-cliques" espalharam que a carga tributária chegaria a 44%, mas a realidade técnica é bem diferente.

Neste episódio do Lucrando com Imóveis, recebemos Jefferson Valentin, auditor da Receita Estadual de São Paulo e membro do comitê que desenhou as regras da reforma, para colocar os pontos nos is.

O que você vai descobrir:

• O fim do mito: Por que somar as alíquotas sem considerar os créditos é um erro básico de planejamento.
• A "Régua" da Isenção: Entenda a regra dos 3 imóveis e R$ 240 mil/ano para saber se você será ou não considerado um contribuinte.
• De 16,8% para 5,6%: Veja o cálculo real de como o sistema de créditos sobre mobília, reforma e manutenção pode reduzir drasticamente o imposto que você paga.

Pare de seguir dicas ruins de tributação e entenda a lógica de quem conhece a lei por dentro.