AN Silva Jardim
Av. Silva Jardim, Rebouças, Curitiba - PR
Futuro lançamento
Unidades habitacionais do AN Silva Jardim
As plantas do futuro lançamento possuem 1 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto
Futuro lançamento
O AN Silva Jardim ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Anton Incorporações
A Anton Incorporações é uma empresa de Curitiba voltada para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários a preço de custo. Fundada recentemente, atualmente conduz 3 lançamentos na capital paranaense.
AN SIlva Jardim: pré-lançamento de studios no Rebouças
O AN Silva Jardim é um pré-lançamento de studios na planta idealizado pela Anton Incorporações no Rebouças, em Curitiba. O projeto conta com unidades de 1 quarto, tanto studios quanto studios garden, com áreas que variam de 17 a 91 m². A torre única oferece hall de entrada e 2 pavimentos destinados às áreas de lazer, localizados no térreo e no rooftop. Mais detalhes sobre esses espaços serão divulgados futuramente, quando o empreendimento for lançado oficialmente. Outro destaque do projeto é sua localização em uma região consolidada do Rebouças, próximo de shoppings, universidades e com boa presença de transporte público.
2 pavimentos de lazer
Studios e studios garden
Lazer no rooftop
Torre única
Localização do AN Silva Jardim
O AN Silva Jardim está localizado no Rebouças, uma região estratégica de Curitiba, conhecida pela facilidade de acesso e boa infraestrutura. A poucos metros da Av. Sete de Setembro, o empreendimento fica em uma área bem conectada, com diversas linhas de ônibus e a Estação Tubo da Praça Eufrásio Correia próxima, facilitando o deslocamento pela cidade. O bairro abriga importantes pontos de interesse, como a UTFPR, que está a apenas 170 metros, e o Shopping Estação, a 450 metros, oferecendo opções de lazer, compras e serviços. Além disso, farmácias como a Panvel ficam a poucos minutos de caminhada, contribuindo para o dia a dia. Apesar de contar com áreas verdes limitadas, Rebouças compensa com sua vida urbana movimentada. A Praça Ouvidor Pardinho, a cerca de 400 metros, é um espaço de convivência para os moradores. As ruas do bairro reúnem bares e restaurantes tradicionais, muitos preservando a arquitetura original, o que garante um ambiente acolhedor. Outro destaque é a proximidade com a Rodoviária de Curitiba, a 1,5 km, facilitando viagens e deslocamentos para outras cidades.
Av. Silva Jardim, Rebouças, Curitiba, PR
170 m da UTFPR
450 m do Shopping Estação
Próximo à Av. Sete de Setembro
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Dúvidas frequentes sobre o AN Silva Jardim
Qual o endereço do AN Silva Jardim?
O endereço do AN Silva Jardim é Av. Silva Jardim, 1026 - Rebouças, Curitiba - PR, 80230-000.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no AN Silva Jardim?
O AN Silva Jardim tem apartamentos de 17, 18, 20, 21, 22, 24, 27, 36, 43 e 74 m², com opções de 1 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do AN Silva Jardim
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