AN Metropolitan
Emiliano Perneta, Centro, Curitiba - PR
Entrega em Julho 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do AN Metropolitan
Cotas a partir de R$ 306 milVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Varanda tradicional
Preparação para banheira/hidromassagem
Cozinha aberta
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no AN Metropolitan
AN Metropolitan: studios para investir no Centro de Curitiba
O AN Metropolitan é um projeto a preço de custo da Anton Incorporações, no Centro de Curitiba. O empreendimento oferece studios e lofts de 25 a 28 m². São 216 unidades com pé-direito de 3,6 m e varanda. Na área de lazer, conta com piscina adulto e infantil aquecidas, spa, cinema, salão de festas e espaço gourmet. A estrutura inclui ainda pet place, praça, restaurante, coworking, espaço fitness, bicicletário e espaço zen. O edifício dispõe de portaria, carsharing e valet. É uma opção tanto para moradia quanto para investidores que buscam unidades compactas na região central.
Oportunidade para investidores
Piscina aquecida
Fitness com espaço yoga
Cinema
Localização do AN Metropolitan
O AN Metropolitan está localizado no Centro de Curitiba, região com ampla oferta de comércios e serviços, desde mercados de bairro até grandes redes. O bairro tem infraestrutura completa, com fácil acesso a diferentes regiões da cidade, diversas linhas de transporte público e ciclovias. Nas proximidades, há restaurantes de diferentes culinárias, como italiana, grega e coreana. Na área cultural, o Centro abriga espaços como o Teatro Guaíra e construções históricas que fazem parte da história da cidade. A Praça Osório recebe feiras ao longo do ano, com destaque para a edição de inverno, que reúne artesanato, gastronomia e vestuário.
Emiliano Perneta, Centro, Curitiba, PR
400 m da Santa Casa Curitiba
300 m da Praça Rui Barbosa
1 km do Festval Batel
Empreendimento realizado pela administradora Anton Incorporações
A Anton Incorporações é uma empresa de Curitiba voltada para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários a preço de custo. Fundada recentemente, atualmente conduz 3 lançamentos na capital paranaense.
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Dúvidas frequentes sobre o AN Metropolitan
Qual o endereço do AN Metropolitan?
O endereço do AN Metropolitan é Emiliano Perneta, 275 - Centro, Curitiba - PR, 80010-050.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no AN Metropolitan?
O AN Metropolitan tem apartamentos de 24, 25, 28 e 30 m², com opções de 1 quartos.
Quando o AN Metropolitan será entregue?
A entrega dos apartamentos do AN Metropolitan está prevista para julho de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no AN Metropolitan?
O AN Metropolitan tem na área de lazer salão de festas, piscina adulto, espaço gourmet, espaço fitness / academia, pet place, coworking, bicicletário, piscina infantil, spa, praça, espaço yoga / zen, car sharing, piscina aquecida, cinema, restaurante, segurança, portaria e espaço business.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do AN Metropolitan
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