Apartamentos à venda perto do Parque Ibirapuera

Se você está procurando apartamentos para comprar perto do Parque Ibirapuera, chegou a uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O entorno do parque reúne empreendimentos em endereços como Moema, Vila Nova Conceição, Jardim Paulista, Vila Clementino e Paraíso, com opções que vão desde unidades compactas até apartamentos amplos de altíssimo padrão.

Inaugurado em 1954, o Parque Ibirapuera é uma das principais áreas verdes, culturais e de lazer da capital paulista. Além dos gramados, lagos e espaços para atividades físicas, o complexo abriga atrações como o MAM, o Museu Afro Brasil, a Oca, o Pavilhão da Bienal, o Planetário e o Auditório Ibirapuera.

Por isso, morar na região não significa apenas ter uma vista privilegiada ou estar perto de um cartão-postal. A localização permite incluir na rotina caminhadas, exercícios, passeios ao ar livre e programas culturais, sem abrir mão da infraestrutura de alguns dos bairros mais nobres da capital.

Neste conteúdo, vamos te mostrar os principais apartamentos à venda próximos ao Parque Ibirapuera, com informações sobre localização, construtoras, áreas de lazer e diferenciais de cada empreendimento para ajudar você a encontrar a opção que mais combina com o seu perfil.

Conheça os apartamentos para comprar perto do Parque Ibirapuera

Portrait Parque do Ibirapuera - Cyrela

O Portrait Parque do Ibirapuera, localizado no Paraíso, é um projeto da Cyrela, uma das principais construtoras de São Paulo, que se destaca pela exclusividade, com apenas 46 apartamentos que variam de 232 m² a 355 m², todos com 4  suítes e hall privativo. A proximidade com o icônico Parque do Ibirapuera é de apenas 3 quadras.
O empreendimento, que será entregue em 2028, oferece áreas de lazer completas, como piscina coberta climatizada e quadra de tênis oficial, além de uma infraestrutura pensada para o conforto dos moradores. Com opções de personalização e segurança reforçada por portaria 24 horas, o Portrait se posiciona como uma opção atraente entre os apartamentos na planta de alto padrão na região.

Mirage Ibirapuera - DZ Inc

O Mirage Ibirapuera, localizado em Moema, oferece uma experiência de viver próximo ao Parque Ibirapuera, com uma torre única que abriga apenas 19 apartamentos, todos com 4 suítes e hall social privativo. Com entrega no fim de 2024, o empreendimento se destaca pela arquitetura contemporânea e áreas comuns bem planejadas.

Os apartamentos, que variam de 238 m² a um duplex de 427 m², contam com terraço panorâmico e living ampliado, proporcionando conforto e privacidade. As áreas de lazer incluem uma piscina climatizada com borda infinita e vista para o skyline, além de espaços gourmet e fitness, criando um ambiente ideal para relaxar e socializar.

B.LONG Ibirapuera - Tavitec

O B.LONG Ibirapuera é um empreendimento da Tavitec localizado em Moema, São Paulo, que se destaca pela sua arquitetura inspirada em lofts londrinos. Com uma fachada que combina aço, tijolo e concreto, o projeto oferece uma identidade única, ideal para quem busca apartamentos próximos ao Parque Ibirapuera. As unidades variam de 75 m² a 133 m², incluindo opções duplex e plantas flexíveis, todas com varanda e ventilação cruzada.
Os moradores podem desfrutar de uma série de áreas comuns que promovem bem-estar e lazer, como um lounge gourmet na cobertura que proporciona uma vista privilegiada da região. Além disso, o B.LONG conta com spa, academia e bicicletário, criando um ambiente propício para uma vida equilibrada.

Lindenberg Moema - Lindenberg

O Lindenberg Moema se destaca pelos amplos apartamentos e pela proximidade com o Parque Ibirapuera, a apenas 550 metros de distância. Com acabamentos de alto padrão, cada unidade na planta conta com 4 suítes e 4 vagas de garagem, em um dos bairros mais valorizados da capital paulista.

O projeto, localizado no Moema, oferece muito lazer, com piscina aquecida, quadra de tênis e um moderno espaço fitness, além de áreas comuns equipadas e decoradas. A atenção aos detalhes, como o pé-direito de 3,18 m e a infraestrutura para banheira na suíte master, torna o Lindenberg Moema uma escolha atraente para quem busca qualidade de vida e conveniência na cidade.

Taj Ibirapuera - Planik

O Taj Ibirapuera, da Planik, fica na Vila Mariana, um dos melhores endereços para morar em São Paulo. O empreendimento se destaca pela qualidade do seu projeto, assinado pela PSA Arquitetura, com interiores de Chris Silveira e paisagismo de Benedito Abbud. Com apartamentos na planta que variam de 191 m² a 465 m², o condomínio oferece uma experiência única de privacidade, com apenas 2 unidades por andar e hall privativo.

As áreas de lazer são amplas e bem equipadas, abrangendo mais de 3.300 m², com piscina semiolímpica climatizada, quadra de beach tennis e espaço gourmet, entre outros. O empreendimento também prioriza a segurança e praticidade, com portaria blindada e infraestrutura moderna, garantindo um estilo de vida equilibrado e próximo a um dos principais parques da cidade.

Boulevard Ibirapuera Iraé - Constrac

O Boulevard Ibirapuera Iraé, desenvolvido pela Constrac, está localizado em Indianópolis, oferecendo apartamentos de 1 quarto prontos para morar ou rentabilizar. Com metragens entre 37 m² e 39 m², o projeto se destaca pela distribuição de apenas 5 unidades por andar, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores.
As áreas comuns do empreendimento são cuidadosamente planejadas, incluindo um lounge coworking, piscina no rooftop com solarium e uma lavanderia coletiva. A localização estratégica proporciona fácil acesso ao Parque Ibirapuera e a importantes vias da cidade, tornando a mobilidade um ponto forte para quem busca viver próximo a um dos maiores espaços verdes de São Paulo.

Villa Versace Moema - Lavvi

O Villa Versace Moema, localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, oferece uma experiência única de morar em apartamentos de alto padrão. Com opções que variam de studios a coberturas, cada unidade apresenta um living amplo integrado ao terraço gourmet e suítes masters, proporcionando conforto e sofisticação em um ambiente cuidadosamente planejado.

A assinatura da Versace Home traz um toque especial aos interiores, com mobiliário importado da Itália e acabamentos exclusivos. Além disso, o empreendimento conta com áreas comuns que incluem piscina e espaços de convivência, promovendo uma atmosfera de lazer e integração. Com entrega prevista para fevereiro, o Villa Versace Moema é uma opção atrativa para quem busca apartamentos à venda próximo ao Parque Ibirapuera.

Indi 70 - Brio Investimentos

O Indi 70 é um empreendimento da Brio Investimentos localizado em Moema, São Paulo, com entrega em 2023. Os apartamentos, que variam entre 54 e 61 m², oferecem um living integrado e infraestrutura para ar-condicionado. Cada unidade conta com uma vaga de garagem.

Os espaços de lazer estão distribuídos entre o térreo e o rooftop, onde os residentes podem desfrutar de uma piscina com vista para o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas. O salão de festas gourmet, coworking e lavanderia no térreo atendem às necessidades cotidianas, enquanto a fachada com amplas superfícies envidraçadas complementa o design contemporâneo do edifício.

Ibirapuera Park Houses - Gafisa

O Ibirapuera Park Houses, localizado em Moema, oferece 54 apartamentos, sendo a maioria com 3 suítes e 2 vagas de garagem. Com entrega recente, o projeto da Gafisa se destaca pela planta funcional, que inclui hall social privativo e terraço gourmet integrado à cozinha, ideal para momentos de confraternização.

As áreas de lazer do condomínio são pensadas para atender diferentes estilos de vida, contando com piscina coberta climatizada, salão de festas e academia equipada. Com uma fachada contemporânea e eficientes sistemas de sustentabilidade, como aquecimento solar e pontos para carregamento de carro elétrico, o empreendimento reflete um compromisso com o conforto e a modernidade, tornando-se uma opção interessante entre os apartamentos próximos ao Parque Ibirapuera.

Park Lane Ibirapuera - Lindenberg

O Park Lane Ibirapuera, situado em Moema, conta com 28 unidades residenciais, cada uma ocupando um andar completo. Com opções que variam de 375 m² a 548 m², todos os apartamentos possuem 4 suítes e uma infraestrutura moderna, como persianas automatizadas e preparados para ar-condicionado.

O projeto, assinado por Itamar Berezin, destaca-se pela qualidade estética e funcional. A área de lazer, com piscina de 25 metros e espaços sociais decorados, proporciona um ambiente convidativo para os moradores. Com assinaturas de arquitetos renomados, empreendimento reflete o padrão de excelência da Lindenberg, ideal para quem busca apartamentos prontos para morar próximo ao Parque Ibirapuera.

Singular Ibirapuera - Varicred

O Singular Ibirapuera, situado em Moema, apresenta uma proposta diferenciada com apenas 28 apartamentos, cada um ocupando um andar inteiro. Com 317 m² de área privativa, as unidades oferecem 4 suítes e flexibilidade nas plantas, permitindo personalizações que atendem às necessidades dos moradores. Com entrega prevista para 2028, o projeto é da construtora Varicred e conta com um sofisticado projeto arquitetônico.

Além de sua localização privilegiada, a apenas 550 metros do Parque Ibirapuera, o empreendimento se destaca por suas áreas comuns bem equipadas. Os moradores podem desfrutar de lazer completo com piscina coberta, spa e academia, além de recursos como elevador delivery e infraestrutura para adega climatizada. Com segurança e portaria 24 horas, o Singular Ibirapuera combina conforto e praticidade em um ambiente urbano.

Ibaté Moema - Cáucaso

O Ibaté Moema, localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, traz a assinatura da renomada construtora Cáucaso e do Studio Arthur Casas. Com apartamentos amplos de 4 suítes, o empreendimento oferece um estilo de vida contemporâneo, valorizando a privacidade com apenas uma unidade por andar.

As áreas comuns são cuidadosamente projetadas, incluindo piscina coberta, sauna e um fitness bem equipado. A proximidade com o Parque Ibirapuera e a infraestrutura de lazer e convivência se alinham ao conforto que os moradores que estão buscando alto padrão em São Paulo buscam. Com entrega recente em 2023, o Ibaté Moema pode ser uma opção interessante para quem busca apartamentos prontos para morar em uma localização privilegiada.

Palazzo Grimaldi - Kauffmann

O Palazzo Grimaldi é um empreendimento da Kauffmann, situado na Vila Nova Conceição, que se destaca pela sua proposta de mansão suspensa. Com plantas que variam de 291 a 423 m², os apartamentos contam com 4 suítes e até 4 vagas de garagem, além de varandas gourmet em algumas unidades. A entrega dos apartamentos foi feita em 2025.

Os moradores podem desfrutar de uma infraestrutura completa, incluindo piscina coberta com raia de 25 metros, espaço fitness e áreas de lazer como quadra esportiva e salão de festas. 

Gran Oscar Ibirapuera - Trisul

O Gran Oscar Ibirapuera, localizado em Moema, é um empreendimento da Trisul que se destaca pela sua arquitetura contemporânea, inspirada no modernismo brasileiro. Com ambientes amplos e bem iluminados, as unidades variam de 370 m² a 412 m², oferecendo 4 suítes e 4 vagas, além de opções de casas suspensas.

Os espaços comuns promovem o bem-estar dos moradores, com opções como piscina aquecida, quadra de tênis coberta e um fitness bem equipado. A entrega do projeto está prevista para outubro, tornando-se uma excelente opção para quem busca apartamentos de luxo para comprar perto do Parque Ibirapuera e com infraestrutura completa.

Ópera Vila Nova - Star Ópera

O Ópera Vila Nova, localizado na Vila Nova Conceição, é um empreendimento da Star Ópera que se destaca pela sua arquitetura contemporânea, assinada por renomados profissionais como William Simonato e Fernanda Marques. Com apartamentos que variam de 293 m² a 559 m², o projeto oferece opções de 2 a 4 suítes, garden e coberturas duplex, todas com acabamentos que priorizam o conforto e a funcionalidade.

Os moradores podem desfrutar de uma ampla área de lazer, que inclui piscina climatizada, sauna e salão de festas com pé-direito duplo, além de jardins que proporcionam um ambiente relaxante. Com entrega em abril deste ano, o Ópera Vila Nova se posiciona como uma opção atrativa para quem busca apartamentos prontos para morar de altíssimo padrão  a poucos minutos do Parque Ibirapuera e cercado por serviços e comércios como a Escola Móbile e o Emporium São Paulo.

The Frame Vila Nova Conceição - Benx

O The Frame Vila Nova Conceição, desenvolvido pela construtora Benx, destaca-se na região com opções de apartamentos amplos de luxo, incluindo modelos tipo, maison e triplex, que variam de 359 m² a 771 m². Com entrega em 2024, os residentes podem contar com atenuação acústica, depósitos privativos e infraestrutura para aspiração central.

Localizado a poucos minutos do Parque Ibirapuera, o empreendimento oferece acesso à variedade de serviços e lazer que a Vila Nova Conceição proporciona. Além de estar próximo a escolas tradicionais e ao shopping JK Iguatemi, o projeto conta com áreas comuns bem planejadas, como piscina com raia, fitness e um lobby de pé-direito duplo, tudo pensado para garantir conforto e segurança aos moradores.

Hélio 454 - RFM

O Hélio 454, situado na Vila Nova Conceição, destaca-se pela sua torre única com apenas 8 apartamentos exclusivos, um por andar, que permitem personalização interna. Com entrega prevista para o fim deste ano, o projeto é assinado pela Architecture Office e oferece interiores sofisticados, pensados por João Armentano.

Entre os diferenciais, estão elevadores com controle de acesso, tratamento acústico e infraestrutura para carros elétricos. O condomínio conta com um pavimento dedicado ao lazer, que inclui piscina, SPA e academia, proporcionando um estilo de vida confortável a poucos minutos do Ibirapuera e de importantes escolas e serviços da região.

DOC Vila Nova Conceição - R. Yazbek

O DOC Vila Nova Conceição é um empreendimento da R. Yazbek situado na Vila Nova Conceição, a apenas 500 metros do Parque Ibirapuera. Com apartamentos prontos para morar, as unidades possuem 195 m² e 3 suítes, além de 3 vagas de garagem.

O projeto, assinado por renomados profissionais, destaca-se pela integração entre ambientes e pela iluminação natural. As áreas comuns incluem opções de lazer como piscina, salão de festas e espaço fitness, criando um ambiente que valoriza o bem-estar e a convivência. Com um hall social privativo e segurança reforçada, o DOC proporciona uma experiência residencial de qualidade.

Asteri Stays - VIEWCO

O Asteri Stays, localizado na Vila Nova Conceição, é um empreendimento da VIEWCO que se destaca pela proposta de funcionalidade e modernidade. Com studios de 20 a 21 m² e flats de 38 a 48 m², o projeto foi entregue recentemente, em setembro de 2025.

Desenvolvido em parceria com escritórios renomados, o Asteri Stays oferece uma variedade de áreas comuns, como lobby com café, espaço delivery, fitness e coworking, além de uma lavanderia coletiva. Essas comodidades foram cuidadosamente planejadas para proporcionar praticidade e atender às diversas necessidades dos moradores, tudo isso a uma curta distância do Ibirapuera.

Astéri by Viewco - VIEWCO

O Astéri by VIEWCO, localizado na Vila Nova Conceição, é um empreendimento que se destaca pela sua arquitetura contemporânea e funcionalidade. Com apartamentos prontos para morar, as unidades variam de 171 m² a 350 m² e são projetadas para oferecer conforto e praticidade, com pé-direito de 2,90 m e integração entre os ambientes.

Além de sua ótima localização, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, o empreendimento conta com diversas opções de lazer, como piscina com raia de 25 metros e spa by Azahar. Os moradores também têm à disposição áreas comuns climatizadas e infraestrutura moderna, que inclui pontos de carregamento para veículos elétricos e sistema de segurança avançado, garantindo tranquilidade e bem-estar.

Nex One Pereira Coutinho - One Innovation

O Nex One Pereira Coutinho, localizado na Vila Nova Conceição, é um empreendimento contemporâneo da One Innovation. Com uma proposta que integra studios e unidades de 1 e 2 dormitórios, o projeto oferece metragens que variam de 27 a 49 m², ideal para quem busca studios e apartamentos na planta à venda em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

A arquitetura, assinada pela GAAZ Arquitetos, destaca-se pela harmonia entre funcionalidade e estética. Entre os diferenciais, o rooftop abriga uma piscina com solário e sky bar, além de áreas comuns planejadas para o conforto dos moradores, como um espaço gourmet e um fitness completo. 

Bosque Vila Nova - AW Realty

O Bosque Vila Nova, em construção pela AW Realty na Vila Nova Conceição, é um projeto que combina arquitetura contemporânea com um ambientes naturais. Com apartamentos na planta as unidades variam de 194 m² a 237 m², oferecendo de 2 a 4 suítes, além de penthouses de 430 m² com terraço gourmet e piscina privativa.

Os moradores poderão desfrutar de um extenso lazer que inclui um bosque privativo com mais de 90 espécies nativas, jardins suspensos e diversas áreas sociais, como salão de festas gourmet e piscina com deck molhado. Sua localização proporciona fácil acesso a escolas, clubes e shoppings, além de vistas privilegiadas e uma implantação que favorece a ventilação e a luz natural.

Dom 564 Praça Vila Nova - Diálogo

O Dom 564 Praça Vila Nova, localizado na Vila Nova Conceição, é um projeto contemporâneo da construtora Diálogo, que oferece studios e apartamentos de 1 ou 2 suítes, com metragens que variam de 34 m² a 186 m². As unidades contam com diferenciais como manta acústica, persianas de enrolar e infraestrutura para ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade.

No topo do edifício, a área de lazer revela uma piscina com vista panorâmica, espaço gourmet climatizado e um fitness moderno, tudo pensado para integrar os moradores em um ambiente agradável e com a proximidade do Parque Ibirapuera.

Tièl Vila Nova Conceição - Tegra SP

O Tièl Vila Nova Conceição, em São Paulo, é um projeto da Tegra que se destaca pela sua localização privilegiada, a poucos passos do Parque Ibirapuera. Com 133 studios que variam de 18 a 20 m², o empreendimento combina funcionalidade e conforto em um espaço que promove um estilo de vida urbano e prático.
As áreas comuns foram pensadas para proporcionar bem-estar, incluindo um rooftop com piscina e vista panorâmica da cidade, além de um fitness equipado pela Technogym. Com a entrega prevista para 2027, os apartamentos na planta à venda oferecem acabamentos de qualidade e soluções sustentáveis, como o reúso de água da chuva.

Bueno Brandão 257 - Tegra

O Bueno Brandão 257, localizado na Vila Nova Conceição, é um projeto da Tegra que se destaca pela exclusividade, com apenas 24 unidades em 25 pavimentos. Com apartamentos prontos para morar que variam de 500 m² a 923 m², cada unidade conta com 5 suítes e a possibilidade de personalização, garantindo conforto e privacidade.

O projeto, assinado pelo renomado escritório Königsberger & Vannucchi, oferece áreas comuns que promovem bem-estar, como piscinas coberta e descoberta, academia, sauna e espaços integrados para festas. Com um foco em sustentabilidade, o empreendimento incorpora aquecimento solar e reuso de água, alinhando modernidade e consciência ambiental, além de estar a poucos passos do Parque Ibirapuera.

Next Home Design - Next Realty

O Next Home Design, localizado na Vila Nova Conceição, oferece uma proposta contemporânea com apartamentos compactos, que variam de 25 m² a 42 m². Ideal para quem busca praticidade, o projeto é voltado para a funcionalidade no dia a dia, proporcionando conforto em cada metro quadrado.

O empreendimento conta com diversas áreas de lazer, como salão de festas, espaço gourmet e um spa, além de uma academia moderna. A proximidade com o Parque Ibirapuera também agrega ainda mais valor a essa localização, ideal para quem busca investir na região.

Metropolitan Vila Nova by Helbor - Helbor

O Metropolitan Vila Nova by Helbor, situado na Vila Nova Conceição, apresenta uma proposta interessante com 106 apartamentos em uma única torre de 18 andares. Com opções que variam de studios de 24 m² a penthouses de até 212 m², o empreendimento atende a diferentes perfis de moradores, oferecendo conforto em um espaço bem planejado.

O projeto, assinado por renomados profissionais, proporciona áreas comuns agradáveis e funcionais, como piscina, fitness e espaço gourmet. Com entrega próxima, o empreendimento conta com diferentes plantas e tipologias, que atendem tanto o público investidor quanto quem está buscando viver próximo ao Parque Ibirapuera.

Park View Vila Nova Conceição - Marquise

O Park View Vila Nova Conceição, da construtora Marquise, destaca-se por sua localização privilegiada, a apenas 850 metros do Parque Ibirapuera. O projeto, assinado por arquitetos renomados, integra harmoniosamente a arquitetura ao entorno natural, oferecendo vistas que valorizam ainda mais as unidades.

Com diversas opções de plantas, que vão de 175 a 339 m², os apartamentos prontos para morar são pensados para garantir conforto e praticidade. As áreas de lazer incluem piscina aquecida com raia, espaço gourmet e pet place, proporcionando um ambiente ideal para relaxar e socializar, refletindo a qualidade de vida que a região oferece.

Casa dos Ipês - JFL Living

No Jardim Paulista, o Casa dos Ipês se destaca pela integração com o Parque Ibirapuera. Com apartamentos que variam de 80 a 346 m², o projeto da JFL Living, assinado pela Triptyque Architecture, oferece opções de 1 a 4 suítes, atendendo diferentes perfis de moradores.

As unidades contam com recursos modernos, como fechadura digital e infraestrutura para ar-condicionado, além de um espaço de lazer completo, que inclui piscina coberta e aquecida, sauna e sala de pilates. Com entrega em 2025, o Casa dos Ipês pode ser uma opção atraente para quem busca apartamentos prontos para morar em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

Karpz Jardins - Setin

O Karpz Jardins, localizado no Jardim Paulista, é um empreendimento da construtora Setin que se destaca por suas 14 unidades exclusivas, com metragens que variam entre 210 m² e 370 m². Com opções de 3 ou 4 dormitórios, os apartamentos prontos para morar oferecem infraestrutura moderna e sustentável, como ar-condicionado em diversos ambientes e gerador para todas as áreas.

A localização proporciona fácil acesso a um dos maiores espaços verdes de São Paulo, além de proximidade com a Praça Cidade de Milão e a Avenida Presidente Juscelino Kubitschek. Com áreas comuns equipadas e decoradas, o Karpz Jardins conta com piscina, fitness e espaços de convivência, tornando a vida no Jardim Paulista ainda mais agradável.

Duo Lifestyle - Helbor

O Duo Lifestyle, localizado no Jardim Paulista, é um projeto da Helbor que se destaca por sua proposta de uso misto, integrando moradia, áreas corporativas e um mall de serviços. Com unidades compactas que variam de studios a apartamentos de um dormitório, o empreendimento oferece uma solução funcional para quem busca apartamentos para investir a poucos minutos do Parque Ibirapuera.

Nas áreas de lazer, o térreo abriga um hall social e um estar café que se conectam ao Pocket Park, enquanto o pavimento de lazer conta com piscina, salão de festas e espaços de trabalho. Essas características tornam o Duo Lifestyle uma opção atraente para quem valoriza qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Vista Caconde - Seisa Mester

O Vista Caconde, localizado na região dos Jardins, apresenta apartamentos prontos para morar com metragens de 127 m² a 138 m², todos com 3 suítes e opções de planta que incluem sala de TV ou home office. A torre única do empreendimento garante maior privacidade, enquanto o pé-direito duplo no living e a varanda espaçosa ampliam a sensação de conforto.

Com uma área de lazer de 1.500 m², o projeto oferece diversas opções de entretenimento, como piscina, salão de festas e espaço fitness. Sua localização estratégica, a poucos metros do Parque Ibirapuera, proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a supermercados e centros comerciais, tornando a vida cotidiana mais prática e agradável.

Tumiaru 120 Ibirapuera - Patrimônio

O Tumiaru 120 Ibirapuera, da Construtora Patrimônio, destaca-se pela sua localização privilegiada no Ibirapuera. Com apartamentos prontos para morar que variam de 184 a 413 m², as unidades oferecem 3 suítes e um living integrado com pé-direito duplo, criando ambientes amplos e iluminados.

Os moradores podem desfrutar de um rooftop com piscina e vista para o Parque Ibirapuera, além de um espaço de lazer completo que inclui academia e salão de festas. O empreendimento também se preocupa com a modernidade, oferecendo infraestrutura para carros elétricos e tecnologia de segurança, como elevadores com trava biométrica.

i.180 Ibirapuera - Fibra Experts

O i.180 Ibirapuera, localizado na Vila Mariana, é um projeto residencial da Fibra Experts que destaca a integração entre arquitetura e funcionalidade. Com opções de apartamentos prontos que variam de 294 a 580 m², o empreendimento apresenta um design contemporâneo assinado por Pablo Slemenson, com interiores elaborados por João Armentano.

Os apartamentos possuem pé-direito de 3,30 m e caixilhos de 3 m, proporcionando uma vista ampla e iluminação natural. A área de lazer é um convite ao bem-estar, com piscina climatizada, spa e espaço fitness integrado à natureza. A segurança é reforçada com guarita blindada e elevadores com leitura biométrica, garantindo conforto e tranquilidade aos moradores.

Apartamentos com vista para o Parque Ibirapuera

Agami Park Residences - EZTEC

O Agami Park Residences, localizado em Moema, destaca-se pela proximidade com o Ibirapuera, proporcionando acesso a um dos espaços verdes mais icônicos de São Paulo. Os apartamentos à venda variam de 215 m² a 571 m² e incluem opções garden, tipo e duplex, com plantas que oferecem de 2 a 4 suítes, além de unidades com vista para o Parque Ibirapuera.

Com um projeto arquitetônico de renomados escritórios - Perkins&Will, Benedito Abbud e Carlos Rossi - o empreendimento valoriza a integração com a natureza e o conforto dos moradores. 

Com entrega para 2029, o projeto conta com infraestrutura moderna, incluindo hall social privativo e 2 elevadores por prumada com biometria. As áreas comuns foram cuidadosamente planejadas para atender às necessidades dos residentes, oferecendo piscina com raia de 25 metros, spa, e um espaço de lazer completo. 

Vista Parque Ibirapuera - Kallas

O Vista Parque Ibirapuera, localizado em Moema, é um projeto de luxo da Kallas que promete oferecer conforto e praticidade. Com unidades que variam de 373 m² a 1.184 m², o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea da PSA Arquitetura e pelo paisagismo assinado por Benedito Abbud. Seus apartamentos na planta, com entrega para 2028, contam com infraestrutura moderna, incluindo automação e flexibilidade de layout.

As áreas comuns são completas, com uma piscina coberta de 25 metros, spa, academia e uma quadra de tênis elevada, tudo isso a apenas alguns minutos do Parque Ibirapuera. O térreo conta com um lobby acolhedor, salão de festas e espaço para pets, além de oferecer fácil acesso a serviços essenciais, como mercados e restaurantes, reforçando a praticidade da localização.

Hive Ibirapuera - Constrac

Localizado em Indianópolis, o Hive Ibirapuera se destaca pela vista para o Parque Ibirapuera, proporcionando uma conexão direta com áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Com entrega prevista para 2026, o empreendimento da Constrac oferece apartamentos na planta à venda, com unidades que variam de 55 m² a 192 m².

O projeto inclui áreas comuns que valorizam a convivência e o bem-estar, como um rooftop com vista panorâmica, piscina com borda infinita e um espaço fitness. Além disso, a infraestrutura moderna do Hive Ibirapuera conta com automação, ventilação natural e um hall social acolhedor.

Park Avenue Ibirapuera - EZTEC

O Park Avenue Ibirapuera, localizado no Ibirapuera, é uma realização da EZTEC. Com apartamentos prontos para morar que variam de 240 m² a 298 m², além de opções com vista para o parque e coberturas duplex, o projeto se destaca pela arquitetura de Pablo Slemenson e interiores de Fernanda Marques.

Os moradores desfrutam de uma área de lazer completa, que inclui piscina coberta, wellness center e espaços para convivência. A vista permanente para o Parque Ibirapuera e a atenção a detalhes como tratamento acústico e infraestrutura para veículos elétricos agregam valor ao empreendimento, tornando-o uma opção atrativa na região.

Cyrela Zen by Yoo - Cyrela

O Cyrela Zen by Yoo, situado no bairro Ibirapuera, oferece apartamentos na planta que variam de 277 m² a 320 m², com opções de 3 ou 4 suítes. Cada unidade é projetada com atenção ao conforto, incluindo ventilação cruzada, persianas automatizadas e infraestrutura para churrasqueira, garantindo um ambiente funcional e agradável.

O projeto, assinado pelo escritório LE Arquitetos, destaca-se por suas áreas comuns, como piscinas, quadra de tênis e espaços de lazer para todas as idades. Além disso, o empreendimento busca certificação AQUA-HQE™, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e eficiência.

Com um elevador panorâmico que proporciona vistas únicas do Parque Ibirapuera, o Cyrela Zen by Yoo é uma opção que une sofisticação e localização privilegiada em São Paulo.

Como é morar perto do Parque Ibirapuera?

Morar perto do Parque Ibirapuera é ter uma das áreas de lazer mais completas de São Paulo praticamente como extensão de casa. O parque conta com pista de corrida e caminhada, ciclofaixa, quadras poliesportivas, campos de futebol, playgrounds, aparelhos de ginástica, bicicletário e diferentes áreas de convivência. Na prática, fica mais fácil incluir atividades ao ar livre na rotina, seja para se exercitar antes do trabalho, caminhar no fim do dia ou aproveitar os finais de semana em família.

Além dos museus e pavilhões localizados dentro do parque, como o MAM, o Museu Afro Brasil, a Oca, o Pavilhão da Bienal, o Planetário e o Auditório Ibirapuera, o entorno concentra pontos como o Museu de Arte Contemporânea da USP, o Monumento às Bandeiras e o Obelisco Mausoléu aos Heróis de 32. Dessa forma, exposições, apresentações, eventos e passeios culturais passam a fazer parte das opções de lazer do dia a dia.

Outro ponto importante é a localização, o parque é contornado ou acessado por vias como as avenidas Pedro Álvares Cabral, República do Líbano, Quarto Centenário e Ibirapuera, além de estar próximo ao eixo da Avenida 23 de Maio. Para quem utiliza transporte público, a estação AACD-Servidor, da Linha 5-Lilás, é a indicada pelo Metrô para chegar ao Parque Ibirapuera. Também há linhas de ônibus circulando pelas principais avenidas do entorno.

A oferta de serviços de saúde é outro diferencial,  pois ao lado do parque está a unidade Einstein Ibirapuera, que oferece pronto atendimento 24 horas para adultos e crianças, além de centro diagnóstico e serviços assistenciais. Já na direção da Vila Clementino ficam o Hospital Edmundo Vasconcelos e o complexo formado pelo Campus São Paulo da Unifesp e pelo Hospital São Paulo.

Para as compras e tarefas do cotidiano, Moema reúne supermercados, padarias, farmácias, academias, cafés, restaurantes e diferentes tipos de comércio de rua. Entre os exemplos estão a unidade do Pão de Açúcar da Avenida Lavandisca e o Shopping Ibirapuera, localizado no eixo da Avenida Ibirapuera, com lojas, alimentação e serviços. As ruas internas do bairro também concentram estabelecimentos menores, o que pode facilitar desde as compras da semana até um almoço ou café sem precisar percorrer grandes distâncias.

Quem tem filhos também encontra opções de ensino na região. A Escola Móbile, por exemplo, possui unidades em diferentes endereços de Moema, atendendo da Educação Infantil ao Ensino Fundamental. Do lado da Vila Clementino, a presença da Unifesp faz com que o bairro também tenha uma rotina ligada à educação, à pesquisa e aos serviços de saúde.

Outro ponto forte é a gastronomia, bairros como Moema e Vila Nova Conceição concentram restaurantes, padarias, cafeterias e opções de diferentes estilos, desde estabelecimentos para refeições rápidas até casas voltadas para ocasiões especiais. A Rua Normandia, em Moema, é um dos pontos conhecidos pelo comércio instalado em antigos imóveis residenciais, enquanto a região da Praça Pereira Coutinho e as vias internas da Vila Nova Conceição oferecem alternativas para cafés, almoços e encontros ao longo do dia.

É importante considerar, porém, que “morar perto do Ibirapuera” pode representar experiências bem diferentes. Um apartamento em Moema, por exemplo, pode ter acesso mais conveniente pela Avenida República do Líbano ou pela Avenida Quarto Centenário, além de maior proximidade com o comércio do bairro. Já imóveis em Vila Clementino, Paraíso e Vila Mariana tendem a utilizar as entradas próximas à Avenida Pedro Álvares Cabral e podem ter acesso mais rápido ao eixo hospitalar e universitário.

Por isso, mais do que observar apenas a distância em quilômetros, vale conferir qual é o portão mais próximo, como é o trajeto real a pé e quais serviços ficam no caminho. Dependendo do endereço, poucos quarteirões podem fazer diferença na facilidade para chegar ao parque, ao metrô, ao supermercado ou à escola.

Assim, os aptos para comprar perto do Parque Ibirapuera combinam contato com a natureza, lazer, cultura e uma infraestrutura urbana bastante completa. É uma localização que pode atender tanto quem deseja manter uma rotina mais ativa quanto quem procura praticidade para trabalhar, estudar, cuidar da saúde e resolver as tarefas do cotidiano sem se afastar de casa.

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