Trendfy Paulista
Rua Sílvia, Bela Vista, São Paulo - SP
Unidades habitacionais do Trendfy Paulista
As plantas do futuro lançamento possuem 1 e 2 quartos.
Plantas ainda não divulgadas
1 quarto2 quartos
Futuro lançamento
O Trendfy Paulista ainda não foi lançado.
Mas nós podemos enviar todos os detalhes para você assim que mais informações forem divulgadas.
*Todas as informações deste empreendimento são preliminares, com o objetivo de informar a potenciais clientes interessados para o lançamento futuro. Detalhes serão confirmados no momento do lançamento.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Empreendimento realizado pela administradora Azure Inc
A Azure Inc. atua há mais de 20 anos na incorporação imobiliária, com mais de 10.000 unidades desenvolvidas. Seus empreendimentos são focados em influenciadores digitais, integrando moradia, trabalho e criação de conteúdo em um único espaço. A empresa valoriza criatividade, respeito profissional e atenção aos detalhes em seus projetos.
Pré-lançamento de studios compactos na Bela Vista
O Trendfy Paulista está localizado na Bela Vista, em São Paulo, na região do Jardins. O empreendimento é da Azure Inc., em um terreno de 498 m², com torre única e 90 unidades. As unidades incluem studios de 26 m² e apartamentos de 1 dorm. de 24 a 38 m², distribuídos entre o 4º e o 8º pavimento. As áreas comuns incluem rooftop com piscina e deck, churrasqueira, terraço descoberto, salão de festas, academia, coworking, lavanderia, lounge, hall de recepção e espaço delivery. O projeto conta com estúdios dedicados (podcast, fotografia, maquiagem, criação e aula), além de tomadas USB, nivelamento do piso da sacada e infraestrutura para ar-condicionado (carga e dreno).
Salão de festas
Espaço fitness / academia
Coworking
Localização do Trendfy Paulista
O Trendfy Paulista está situado na Bela Vista, bairro da zona central de São Paulo, entre a Consolação e a Liberdade. Com forte herança italiana desde o século XIX, o bairro encanta pelo contraste entre casarões históricos e a efervescência cultural do Bixiga. Sua localização privilegiada, próxima à Avenida Paulista, atrai moradores que valorizam tradição e modernidade. A infraestrutura da Bela Vista é completa. As estações de metrô Trianon-MASP e Brigadeiro, além das avenidas Paulista, Nove de Julho e 23 de Maio, garantem excelente mobilidade. Na saúde, destacam-se o Hospital Alemão Oswaldo Cruz e a Beneficência Portuguesa. Na educação, o bairro conta com colégios renomados e proximidade com Mackenzie e FGV, atendendo famílias e estudantes. A vida cultural e gastronômica é um dos grandes diferenciais do bairro. O MASP, o Teatro Ruth Escobar e o Centro Cultural Japan House enriquecem o cotidiano. A gastronomia italiana brilha em cantinas tradicionais e na famosa pizzaria Speranza. O Shopping Pátio Paulista completa a oferta de lazer, tornando a Bela Vista um endereço vibrante e completo para se viver.
Rua Sílvia, Bela Vista, São Paulo, SP
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Dúvidas frequentes sobre o Trendfy Paulista
Qual o endereço do Trendfy Paulista?
O endereço do Trendfy Paulista é Rua Sílvia, 78 - Bela Vista, São Paulo - SP.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Trendfy Paulista?
O Trendfy Paulista tem apartamentos de 24, 25, 26, 28, 36, 58 e 72 m², com opções de 1 e 2 quartos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Trendfy Paulista
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