Biotique Ibirapuera

Rua Manoel da Nóbrega, Ibirapuera, São Paulo - SP
Apartamentos novos prontos pra morar | Entregue em Abr/2026
Rua Manoel da Nóbrega, Ibirapuera, São Paulo - SP
Apartamentos novos prontos pra morar
Entregue em Abr/2026
3 suítes
4 banheiros
3 vagas
Elevador privativo
Laje técnica
Varanda tradicional
*Preço sujeito à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
O Biotique Ibirapuera está no Ibirapuera, em São Paulo, e traz 2 torres com 39 apartamentos, distribuídos em plantas de 199 m² a 368 m², com opções de 3 ou 4 suítes e até 4 vagas de garagem. O projeto leva assinatura da Setin, com arquitetura da Perkins&Will e interiores de Gui Mattos. Entre as áreas comuns, o empreendimento oferece piscina coberta com raia de 25 metros, piscina descoberta, quadra de squash, spa, fitness, playground, brinquedoteca, lounge e espaço multiuso. Há ainda sala funcional, área para bola ao cesto, sala de reunião e bicicletário. A infraestrutura inclui gerador para todas as unidades e áreas comuns, aquecimento central de água (solar e gás), depósito privativo no subsolo, vagas com ponto para carregador de carro elétrico e previsão de ar-condicionado em todos os ambientes principais. No quesito tecnologia, o Biotique Ibirapuera conta com tomadas USB nos ambientes, persianas automatizadas, fechadura eletrônica, Wi-Fi nas áreas comuns e infraestrutura para aspiração central. A segurança é reforçada com guarita blindada, portões com clausura e previsão para circuito de segurança. Pensando em sustentabilidade, o empreendimento prevê individualização de água, reuso para irrigação dos jardins, iluminação externa automatizada e sanitários com bacia de duplo acionamento. O paisagismo é assinado pela Yapo | Orsini.
2 torres com 13 pavimentos cada
Piscina coberta com raia de 25 metros
Arquitetura Perkins&Will e interiores Gui Mattos
Apenas 1 ou 2 unidades por andar
O Biotique Ibirapuera está localizado no bairro Ibirapuera, em São Paulo, uma região reconhecida por sua ampla infraestrutura e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O bairro oferece uma grande variedade de restaurantes, mercados e farmácias, além de estar próximo a importantes vias como a Avenida Brigadeiro Luís Antônio e a Avenida República do Líbano, facilitando a mobilidade urbana. Entre os principais pontos de interesse próximos estão o Shopping Cidade São Paulo, a 1,4 km, o Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand (MASP), a 1,8 km, e o Parque Ibirapuera, a 2,1 km, referência em lazer e contato com a natureza. A localização do Biotique Ibirapuera proporciona acesso rápido aos centros financeiros e industriais da cidade, reunindo praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Rua Manoel da Nóbrega, Ibirapuera, São Paulo, SP
1,4 km do Shopping Cidade São Paulo
2,1 km do Parque Ibirapuera
1,8 km do MASP
A Setin atua no mercado imobiliário de São Paulo há cerca de 45 anos, sendo referência em empreendimentos de médio e alto padrão. Com mais de 2 milhões de m² construídos e cerca de 22 mil unidades entregues, a incorporadora é reconhecida por sua arquitetura elegante e localizações estratégicas. Seu portfólio abrange residenciais, comerciais e studios.
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O endereço do Biotique Ibirapuera é Rua Manoel da Nóbrega, 778 - Ibirapuera, São Paulo - SP.
Os preços dos apartamentos à venda no Biotique Ibirapuera partem de R$ 6,72 milhões para planta de 3 quartos e 199 m².
O Biotique Ibirapuera tem apartamentos de 199, 206, 247 e 368 m², com opções de 3 e 4 quartos.
A entrega dos apartamentos do Biotique Ibirapuera foi em abril de 2026.
O Biotique Ibirapuera tem na área de lazer playground, quadra esportiva, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, espaço gourmet, espaço fitness / academia, bicicletário, spa, espaço delivery, quadra de squash, jardim, hall de entrada, deck molhado, sala de reunião, lounge, deck seco, solarium, piscina com raia, segurança e portaria.
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